二、房屋倒塌谁承担责任呢

房屋倒塌的责任承担主体需根据具体情况判断。若房屋因自身质量问题导致倒塌，通常由房屋建设方或开发商承担责任，他们应对房屋的建筑质量负责，若在质保期内出现问题应予以修复或赔偿。若因使用不当，如过度装修、私自改变房屋结构等导致倒塌，使用者需承担主要责任。此外，若因自然灾害等不可抗力因素造成房屋倒塌，一般情况下政府可能会在一定程度上给予救助和协助，但房屋所有者自身也需承担部分损失。总之，要综合考虑各种因素来确定具体由谁承担房屋倒塌的责任。

一、房屋倒塌谁的责任

房屋倒塌的责任需根据具体情况判断。

1.若房屋因自身质量问题导致倒塌，如建筑材料不合格、施工工艺存在瑕疵等，开发商或建筑商应承担主要责任。他们有义务提供符合质量标准的房屋，若因他们的过错造成房屋倒塌，需承担修复或赔偿损失的责任。

2.若房屋已过设计使用年限，且未进行合理的维护和修缮，导致房屋结构受损而倒塌，房屋所有者应承担一定责任。所有者有义务对房屋进行日常维护和定期检查，以确保房屋的安全使用。

3.若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋倒塌，如地震、洪水等，通常情况下房屋所有者无需承担责任。但如果在灾害发生前，房屋已存在安全隐患且未得到及时处理，导致损失扩大，所有者可能需承担部分责任。

三、房屋倒塌谁来管

房屋倒塌的管理责任通常涉及多个方面。首先，房屋的所有者对其房屋负有主要责任。如果房屋因自身质量问题导致倒塌，所有者应承担相应的责任，包括维修、重建等费用。其次，建筑施工方在施工过程中如果存在违规操作或质量问题导致房屋倒塌，也应承担相应的法律责任。再者，当地的建设主管部门负有监管职责，若其未能履行监管义务，导致不合格房屋建成并倒塌，也需承担一定责任。此外，如果房屋倒塌是由于自然灾害等不可抗力因素引起，保险方面可能会根据保险合同进行理赔等相关处理。总之，需要根据具体情况确定由谁来承担房屋倒塌的责任。

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