二、外墙脱落砸坏业主东西由谁赔

外墙脱落砸坏业主东西，通常由建筑物的所有人或管理人承担赔偿责任。

建筑物的所有人是指对建筑物享有所有权的人，管理人则是指对建筑物进行管理、维护等工作的单位或个人。如果建筑物存在质量问题导致外墙脱落，所有人或管理人应当对业主的损失进行赔偿。

在实践中，确定具体的赔偿责任主体可能会比较复杂。如果建筑物是由多个业主共同所有，那么各个业主应当共同承担赔偿责任。如果建筑物是由物业进行管理，物业公司应当对其管理范围内的建筑物外墙进行定期检查和维护，如因未履行职责导致外墙脱落砸坏业主东西，物业公司也应承担赔偿责任。

此外，如果外墙脱落是由于第三方的过错造成的，如施工单位的施工质量问题，那么业主可以向第三方要求赔偿，也可以同时要求建筑物的所有人或管理人承担连带责任。

一、外墙脱落砸了要坐牢吗

外墙脱落砸人是否要坐牢，需要根据具体情况来判断。

如果外墙脱落是由于建筑施工方的过错，如施工质量不合格、未进行定期维护等导致的，且造成了人员伤亡等严重后果，施工方相关责任人可能会涉嫌等，在这种情况下，是可能要坐牢的。

但如果外墙脱落是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的，且施工方已经尽到了合理的注意义务和维护责任，那么一般不构成犯罪，不需要坐牢。

总之，不能一概而论地说外墙脱落砸人就一定要坐牢，要综合考虑各种因素和具体的法律规定来确定是否需要承担刑事责任。

三、外墙脱落砸人应该怎么走

如果外墙脱落砸人，首先应立即拨打120急救电话，对伤者进行及时救治，确保其生命安全。同时，要保护好现场，避免现场被破坏或有人随意移动物品，这对于后续的责任认定非常重要。

其次，应尽快通知物业或相关管理部门，让他们了解情况并采取措施。物业有责任对小区的公共设施进行维护和管理，外墙属于公共部分，他们应承担相应的责任。

最后，根据伤者的受伤情况和现场的实际情况，确定是否需要报警。如果外墙脱落是由于建筑质量问题或其他人为因素导致的，警方可以介入调查，确定责任方。在整个过程中，要保留好相关的证据，如现场照片、证言等，以便日后维权使用。

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