一、拆迁官司怎么打

打拆迁官司通常需要以下步骤：

1. 收集证据：包括拆迁文件、补偿协议、房屋评估报告等，这些证据是官司的关键。要仔细核对文件的真实性和合法性，如有疑问可咨询专业人士。

2. 确定被告：明确拆迁行为的实施主体，通常是政府部门或开发商。确定被告后，要获取其相关信息，如名称、地址等。

3. 提起诉讼：向有管辖权的法院提交起诉状，明确诉讼请求，如要求撤销拆迁决定、要求合理补偿等。起诉状要符合法律规定的格式和内容要求。

4. 参与诉讼过程：包括参加庭审、提交证据、答辩等。在庭审中，要充分阐述自己的观点和理由，维护自己的合法权益。

5. 执行判决：如果胜诉，要督促法院执行判决结果，确保自己获得应有的补偿或权益。如果被告不服判决提起上诉，要积极应对上诉程序。

在整个过程中，建议咨询专业的拆迁律师，他们可以提供更详细的法律指导和帮助。

二、法院怎么判

在安置房一房二卖的情况下，法院通常会根据具体情况进行判决。

1. 若先办理了房屋过户登记手续，那么该购房者取得房屋所有权，未办理过户登记的一方可要求卖房者承担违约责任，赔偿其损失。因为不动产的所有权变动以登记为准，先登记的一方具有优先效力。

2. 若均未办理过户登记，一般会根据付款情况、实际占有房屋等因素来判断房屋的归属。已支付大部分房款且实际占有房屋的一方，在一定程度上更可能获得房屋所有权，未满足这些条件的一方可要求卖房者返还购房款及利息等，并承担违约责任。

3. 若后签订的一方明知房屋已被出卖给他人，仍与卖房者签订合同，这种情况下后签订合同的行为可能被认定无效，已办理过户登记或符合其他条件的一方取得房屋所有权，未办理过户登记的一方可要求卖房者承担违约责任。

三、买卖纠纷法院怎么判

回迁房买卖纠纷的法院判决通常会综合多方面因素来考量。

1. 若回迁房已取得完整产权，且买卖双方主体适格、意思表示真实、合同内容不违反强制性规定，一般会认定合同有效，会判决双方按照合同约定履行各自义务，协助办理过户等手续。

2. 若回迁房尚未取得完整产权，此类情况下，合同的效力可能存在争议。如果出卖人在签订合同后未能在合理期限内取得产权，可能会被认定为违约，法院会根据具体情况判决出卖人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；若合同被认定无效，双方应相互返还财产，过错方承担相应损失。

3. 此外，还会考虑到合同的履行情况、双方的过错程度等因素，以公平合理的原则作出判决。

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