一、拆迁官司怎么收费

拆迁官司，价格得看各种因素，比如案子的复杂程度、要处理的钱数多少、找的律师牛不牛、还有地方不同等等。

给你一个大致的参考：没啥争议的案子，律师费大概就是6千到10万，当然如果你是在外地上诉就得至少给2万了。

计时的话，开始咨询的时候每小时200到500块，这个要看事情有多麻烦。

要是有财产纠纷，那就是按照要打的钱数来收，比如50万以下的案子，律师费大概就在6%-10%之间，你们可以商量着来。

有时候律师也会选择风险代理，就是先收个基本费，然后打赢了或者执行完了再按一定比例收，但这个比例不能超过30%。

最后，律师的名气、你能出多少钱、律师可能面临的风险和责任这些也都得考虑进去。

《中华人民共和国用交纳办法》第六条

当事人应当向人民交纳的诉讼费用包括：

（一）案件受理费；

（二）申请费；

（三）、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元；

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

二、拆迁附属物如何评估

主讲人：评估这活儿，一般的流程就是街坊或者特定的政府部门选个评估，让他们负责做评估。

首选哪家评估机构：确定评估机构时，他们得有资质，而且可以通过抽签、投票甚至是商量的办法来决定。

这些选定的评估公司要依法独立去干这份活儿，有法律责任。

评估的那些事：评估过程，要做到公平、公正、公开，不能有人乱插手。

评估的内容包括房子的位置、用途、大小等等，还有附属物的详细信息。

评估出来的价格是房地产市场价，不包括搬家补贴、临时住所补贴之类的。

实地考察：评估员会亲自去看看你的房子和附属物，把看到的都记下来，还会拍些照片。

怎么评估：评估房子的时候，一般用市场比较法，如果不行的话，也可以试试别的方法，然后在报告里解释下为啥。

评估报告怎么看：初步评估结果会给听听你的想法。

看完之后，会给你整个房子的评估报告和每间屋子的评估报告。

有疑问怎么办：如果你觉得评估结果不对劲，可以要求重新评估或者找别人再评估一次。

如果还是觉得不对，那就申请技术鉴定吧。

三、拆迁怎么补偿

补偿标准：就是按土地原本的用途算，补出来的钱不能比原来那三年的平均收入高出30倍。

至于宅基地的价格，就参考咱们这儿的普通住房指导价。

补偿构成：这个主要是土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费。

这都是为了保证被征收土地的农民能过上好日子。

：想得到宅基地使用权得先让乡（镇）政府看看，然后县政府批准。

要是占了农地的话，还要办个农用地转用手续呢。

安置方法：补偿有三种方式，一种是给钱，一种是换房子，还有一种是让农民自己盖。

给钱的话，就看宅基地的大小和当地的补偿单价；换房子的话，就在别的地方给你一套房子；农民自己盖的话，就按照要求自己盖房子，集体经济组织会给你补偿。

特殊情况：如果你在征地通知之后在要征收的土地上乱种东西或者乱搭乱建，那就别想拿到补偿了。

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