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土地被收回怎么要回来

合飞律师3个月前 (03-12)普法百科12

一、土地被收回怎么要回来

土地被收回后要回来的途径如下:

1. 了解收回原因:首先要明确土地被收回的具体原因,是因违法使用、公共利益需要还是其他合法事由。如果是违法收回,可据此作为主张要回土地的依据。

2. 协商解决:与收回土地的相关部门或单位进行友好协商,说明土地对自身的重要性以及收回可能带来的损失,尝试通过协商达成土地返还的协议。

3. 法律途径:若协商不成,可通过法律手段维护自身权益。向有管辖权的法院提起诉讼,提供相关证据证明土地的合法权属以及被违法收回的事实,请求法院判决土地返还。在诉讼过程中,要严格遵循法律程序和规定,以确保自身权益得到有效保障。

二、没有证的土地被征用了怎么办

如果没有证的土地被征用,首先需要确定土地的实际情况和相关权益。一般来说,未取得合法证件的土地可能存在一定的法律风险,但在某些情况下也可能享有一定的权益。

1. 收集证据:尽可能收集与该土地相关的证据,如土地使用历史、相关证明文件、证言等,以证明自己对该土地的实际占有和使用情况。

2. 了解征用程序:了解征用土地的程序是否合法,包括征用的目的、范围、补偿标准等。如果征用程序存在违法之处,可通过法律途径维护自己的权益。

3. 协商解决:与征用方进行协商,要求合理的补偿。补偿应包括土地的价值、地上附着物的损失等。如果双方能够达成一致,可签订补偿协议。

4. 法律途径:如果协商无果,可以通过法律途径解决。可以向相关土地管理部门申请调解,也可以向法院提起诉讼,要求确认自己对土地的权益并获得合理的补偿。

在处理此类问题时,应及时咨询专业的法律顾问,以了解自己的权利和义务,并采取合适的措施维护自己的合法权益。

三、土地被征用怎么赔偿

土地被征用的赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征用土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物和构筑物,如房屋、水井、道路等;青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物。

此外,征用城市的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。在征地过程中,还应保障被征地农民的合法权益,如提供社会保障等。具体的赔偿标准和办法可能因地区而异。

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