一、农村拆迁属于什么性质

农村拆迁属于行政征收性质。从法律层面来看，农村拆迁是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得农村集体土地所有权以及房屋等地上附着物所有权，并给予合理补偿的行为。

一方面，拆迁行为是由政府等行政机关主导实施的，旨在推动城市建设、基础设施改善等公共项目的进行，具有明显的行政属性。另一方面，拆迁涉及到对农民财产权利的重大影响，必须依法依规进行，保障农民的合法权益。在具体操作中，要遵循法定的程序，包括公告、评估、补偿等环节，以确保拆迁工作的公平、公正、公开。

二、农村拆迁需要哪些人签字

农村自建房拆迁通常需要建房人及其家庭成员签字。建房人作为房屋的所有者，其签字具有重要意义。家庭成员如配偶、子女等，若对房屋享有权益，也应签字表示同意。此外，若房屋存在共有人，共有人也需签字。比如在的情况下，夫妻双方都应签字。如果房屋有通过继承等方式获得的部分，相关继承人也需签字确认。在一些情况下，可能还需要村委会等相关部门的盖章或同意签字，以确保拆迁程序的合法性和合规性。总之，涉及农村自建房拆迁的签字人员主要包括建房人及其家庭成员、共有人和相关继承人等，同时可能需要相关部门的配合签字。

三、拆迁的房子能买卖吗

拆迁的房子在一定条件下可以买卖。一般来说，若房已取得房屋所有权证，且满足当地政府规定的上市交易条件，如满一定年限等，是可以进行买卖的。但如果该拆迁房尚未，交易存在较大风险，因为房屋产权尚未确定，可能会导致后续产权纠纷等问题。此外，一些拆迁安置协议可能对房屋的转让有特定限制，如规定在一定期限内不得转让等。所以，要具体情况具体分析，在买卖拆迁房子前，务必充分了解相关政策法规和房屋的具体情况，避免产生不必要的法律纠纷。

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