一、农村宅基地属于什么性质

农村宅基地属于集体所有性质。

从法律规定来看，农村宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地。集体所有制意味着宅基地的所有权归农村集体组织，农户只享有宅基地的使用权。

这一性质决定了农村宅基地具有特定的使用范围和限制条件。农户只能在本集体组织内申请宅基地用于建造住宅，且不得擅自转让、出租或抵押。同时，当农户不再符合宅基地使用条件或出现宅基地闲置等情况时，集体组织有权收回宅基地。

二、农村宅基地证是吗

农村宅基地证并非房产证。

农村宅基地证是农村村民合法拥有的法律凭证，它主要用于证明村民对特定宅基地的占有和使用权利。

房产证则是对城市房屋所有权的证明，用于确认房屋所有者对其房产的占有、使用、收益和处分的权利。

两者的适用范围不同，农村宅基地证仅在农村地区有效，用于农村宅基地的管理；而房产证在城市及一些城镇地区使用，用于城市房屋的产权登记。

在法律意义和实际用途上，农村宅基地证和房产证有着明显的区别，不能相互替代。农村村民拥有宅基地证后，可依法在该宅基地上建造房屋等附属设施；而房屋所有者拥有房产证后，可对房屋进行处置等相关行为。

三、农村宅基地被霸占应该怎么处理

首先，应尽量与霸占者协商解决，明确告知其行为的违法性以及要求其归还宅基地的态度，保留好协商过程的相关证据，如录音、聊天记录等。

其次，若协商无果，可向乡镇人民政府或农村集体经济组织、村民委员会等相关部门反映情况，请求他们介入调解。这些部门熟悉农村事务，有一定的调解能力和经验，可能会帮助解决纠纷。

最后，如果调解也未能达成效果，可向人民提起诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如宅基地使用证、相关证言等，以证明自己对宅基地的合法权益。法院会根据法律规定和证据情况作出判决，维护当事人的合法权益。

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