离婚时,房子的归属问题往往是夫妻双方争议的焦点，如果离婚后房子没有进行公证和析产，那么这房子是否能卖呢？这可让不少人犯了难，别担心，今天我们就来探讨一下这个问题。

解决方案：

我们需要明确的是,离婚后房子的归属问题，需要根据具体情况来判断，如果房子是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的，那么在离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割，如果房子是一方在婚前购买的，且登记在其个人名下，那么在离婚时，房子的归属一般不会发生变化。

如果离婚后房子没有进行公证和析产,那么在卖房子时，需要先办理相关的手续，需要办理以下手续：

1. 办理离婚协议公证,离婚协议公证是指公证机关对夫妻双方自愿达成的离婚协议的真实性、合法性予以证明的活动。
2. 办理析产公证,析产公证是指公证机关对夫妻双方在离婚协议中约定的财产分割协议的真实性、合法性予以证明的活动。
3. 办理过户手续,办理完上述手续后，夫妻双方需要到房地产管理部门办理过户手续，将房子的产权过户到一方或双方名下。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

小编总结：

离婚后房子没有进行公证和析产,是否能卖，需要根据具体情况来判断，如果房子是夫妻共同财产，那么在卖房子时，需要先办理离婚协议公证和析产公证，然后到房地产管理部门办理过户手续，如果房子是一方的个人财产，那么在卖房子时，需要先办理离婚协议公证，然后到房地产管理部门办理过户手续，在卖房子时，需要先办理相关的手续，以确保房子的归属问题得到妥善处理。

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