一、父母共同贷款人需要写在房产证

在一般情况下，父母作为共同贷款人，不一定必须写在房产证上。共同贷款人主要是在贷款合同中体现，承担还款的责任和义务。

然而，如果父母在购房时也有出资，为保障其权益，将父母名字写在房产证上较为妥当。这样在房产的所有权和处置权方面，父母能有明确的法律地位。

但需注意，房产证上的名字会影响房产的产权归属。如果涉及到日后的房产转让、继承等事宜，会依据房产证上的登记情况进行处理。具体是否将父母列为房产证上的共有人，还需综合考虑家庭实际情况、出资比例、各方意愿等因素。

二、一间房可以分两个房产证

在特定情况下，一间房可以办理两个房产证。

比如，房屋属于按份共有的，各共有人可以就其享有的份额分别。但这需要满足一定条件，如房屋的规划、设计、建造等符合相关规定，且能够明确区分不同共有人的产权范围。

另外，如果是经过合法的分割改造，使得房屋形成了两个相对独立、可以分别使用和管理的部分，并且通过了相关部门的审批和验收，也有可能办理两个房产证。

然而，如果房屋本身不具备上述条件，未经合法程序，是不能随意将一间房分为两个房产证的。否则，可能导致产权纠纷和法律风险。

三、律师没有调查令能查房产吗

一般情况下，律师没有法院调查令不能直接查询房产信息。

房产信息通常属于个人隐私或受保护的范畴。

然而，在某些特定情形下，例如当事人自行提供相关房产信息，或者通过合法公开渠道获取的部分有限信息，可能无需调查令。

但在大多数涉及案件办理需要获取详细、准确且全面的房产信息时，律师必须向法院申请调查令，凭借调查令前往相关部门依法进行查询。这是为了确保调查行为的合法性和权威性，保护公民的合法权益不受非法侵犯。

以上是关于父母共同贷款人需要写在房产证的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。