一、拿房子担保贷款人不还怎么办

当以房子担保贷款后，若人未能按时还款，这会引发一系列的问题和应对措施。首先，债权人会依据担保合同等相关法律文件，对担保的房子进行处置。这可能包括通过法律程序进行拍卖等方式，以收回未偿还的贷款本金及利息等。

在这个过程中，担保人的责任也会相应体现。如果担保人是连带担保责任，那么债权人有权要求担保人承担全部的还款责任，担保人在履行还款义务后，可以向贷款人进行追偿。

然而，如果只是一般保证责任，债权人则需先向贷款人追索，在贷款人确实无力偿还且经过法律程序等确认后，担保人才需承担还款责任。

对于房子的处置，通常需要遵循法定的程序和规定，以确保各方的合法权益。同时，在整个过程中，相关的法律程序和手续可能会比较复杂和繁琐，需要各方保持耐心和配合。

总之，当出现拿房子担保贷款人不还的情况时，需要根据担保的类型和法律规定，明确各方的责任和义务，通过合法的途径来解决问题，以保障债权人的利益和维护社会的经济秩序。

二、延期能延期多久

房产抵押贷款通常可以延期一定的时间，但具体能延期多久并没有一个固定的标准。这取决于多种因素，如贷款机构的政策、借款人的还款情况以及市场环境等。

贷款机构会根据借款人的实际情况来评估延期的期限。如果借款人是因为突发的不可抗力因素，如疾病、等导致无法按时还款，贷款机构可能会较为宽容地给予一定期限的延期，可能在几个月到一年左右。然而，如果是借款人自身的原因，如经营不善等，贷款机构可能会审核得更为严格，延期的期限可能相对较短，甚至可能不给予延期。

此外，不同的贷款机构在延期政策上也存在差异。一些大型的银行可能在延期方面的规定相对较为严格，而一些小型的金融机构可能会相对灵活一些。

总之，房产抵押贷款的延期期限是不确定的，借款人需要及时与贷款机构沟通，说明自己的情况，争取获得最有利的延期安排。同时，借款人也应该在延期期间积极采取措施，改善自身的财务状况，以避免再次出现还款逾期的情况。

三、房产可以重复抵押贷款吗

房产是否可以重复抵押贷款呢？这是一个在房产领域常常被提及的问题。

传统的抵押贷款模式下，一套房产通常只能进行一次抵押贷款。然而，随着金融市场的不断发展和创新，一些情况下房产是可以进行重复抵押贷款的。

当房产的价值较高，且借款人的信用状况良好、还款能力较强时，一些金融机构可能会考虑给予二次抵押贷款的机会。但这并不意味着所有的房产都能轻易地进行重复抵押贷款，金融机构会对房产的评估价值、借款人的债务情况等多方面进行严格的审核和评估。

如果房产经过首次抵押贷款后，其价值仍有足够的空间来支持第二次抵押贷款，并且借款人能够满足金融机构的各项要求，那么就有可能实现房产的重复抵押贷款。但如果房产价值已被首次抵押贷款大部分覆盖，或者借款人的财务状况不佳，那么重复抵押贷款可能就难以实现。

总之，房产是否可以重复抵押贷款需要综合考虑多个因素，借款人在考虑进行重复抵押贷款时，应充分了解相关的政策和规定，以及金融机构的要求，谨慎做出决策。

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