合飞律师

一、婚后的财产有房产证吗 婚后财产是否有房产证，需视具体情况而定。 婚后财产包含多种类型，诸如房产、车辆、存款、股权等。对于房产这一特定的婚后财产形式，若通过合法购买、自建等合规途径取得，且按照法定的房屋产权登记程序，向机构申请办理产权登记手续，经审核符合规定后，是能够取得房产证的。房产证是房屋...

一、租房合同能贷款吗? 普遍现象表明，租房协议常常无法单独用作贷款证明。尽管其本身并不是常规的贷款担保品，但如果其带来的固定租金能被准确评估并满足金融机构的贷款规定，或许可以成为某些特殊贷款产品或经营方式中的附加信用支持。 然而，总的来说，仅仅依靠租房合同来申请贷款的可能性相对较小。在常规的贷款...

一、房屋租赁合同怎么贷款 房屋租赁合同本身不能直接用于贷款。 如果想通过租赁房屋相关权益获得贷款，可以考虑经营贷（适用于将房屋用于经营租赁的情况）等方式。以下是一些可能的途径： 1. 以租金收益权为基础：如果是商业性质房屋的长期且租金收益稳定可观，部分金融机构可能接受将租金收益权或转让的方式来...

一、租赁合同签约违法吗 租赁合同签约本身不必然违法。 如果租赁合同符合以下条件通常是合法有效的：一是合同双方具有相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人或者依法能从事民事活动的法人等；二是双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗...

一、用租赁来的楼可以贷款吗 一般情况下，仅租赁来的楼不能直接用于贷款。因为贷款抵押物通常要求贷款申请人拥有所有权。租赁的楼，承租人只有使用权，不具备所有权，无法对其进行处置，这不符合银行等金融机构对抵押物的基本要求。 不过，存在特殊情形。若租赁合同中有明确条款，允许承租人以租赁权益进行融资安排，...

一、怎么区分借款和贷款 借款和贷款主要从以下几个方面进行区分： 1.主体角度：借款一般是指资金借入方（即借款人）向资金借出方（即出借人）借入资金的行为，主体相对灵活，个人之间、个人与企业等都可能发生；而贷款通常是指金融机构向借款人提供资金的行为，主要发生在金融机构与借款人之间。 2.法律关系：...

一、贷款没批下来算违约吗 贷款未能获得批准具有是否属于违约行为，主要的判断依据在于其具体的情境以及所签订合同里的详细条文。 下面将针对几种不同的情形进行详细解读：首先，若是贷款申请人完全满足金融机构（即银行）设定的各类条件，却因为诸如该行流动性不足或是其它外界因素影响，从而致使贷款申请未获批准；...

一、婚姻期间欠的债务离婚怎么分割 婚姻期间所欠债务，在离婚时的分割需根据债务性质判断。 （一）夫妻共同债务的分割 1. 如果债务是为了夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负，属于夫妻共同债务。一般情况下，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方...

一、上岸后如何处理债务问题 上岸，意味着从艰难的债务困境中挣脱出来，重新踏上稳定的生活之路。那么，上岸后如何妥善处理债务问题呢？ 首先，要对自己的债务情况进行全面而清晰的梳理。仔细整理所有的债务清单，包括欠款金额、欠款方、还款日期等关键信息。这就如同为自己的债务构建了一张详细的地图，让每一笔债务...

一、可以用债务抵销债务吗 在法律的范畴内，债务抵销是一种常见的处理债务关系的方式。那么，究竟可以用债务抵销债务吗？ 一般来说，在符合一定条件的情况下是可以的。债务抵销指的是当事人互负到期债务，且该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。例如，甲欠乙公司10万元货款...