一、债务到期不还获得抵押财产合法吗怎么处理呢

债务到期不还而获得抵押财产是否合法，这需要根据具体的法律规定和情况来判断。

在一般情况下，如果债务人和债权人在签订抵押合同之前，已经明确约定了债务到期不还时债权人有权获得抵押财产，并且该抵押合同符合法律规定的形式要件，那么债权人获得抵押财产是合法的。

然而，如果在债务到期不还的情况下，债权人未经法定程序擅自获取抵押财产，这可能是不合法的行为。此时，债务人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

处理这种情况的一般步骤如下：首先，债务人可以与债权人进行协商，尝试解决纠纷，要求债权人返还抵押财产或通过其他方式解决债务问题。如果协商无果，债务人可以向提起诉讼，请求法院确认债权人获得抵押财产的行为是否合法，并要求债权人返还抵押财产或承担相应的法律责任。

在诉讼过程中，法院将根据相关的法律规定和证据来进行判断。如果法院认定债权人获得抵押财产的行为合法，债务人需要按照法律规定履行债务；如果法院认定债权人的行为不合法，债务人将有权要求债权人返还抵押财产，并可能获得相应的赔偿。

总之，债务到期不还获得抵押财产的合法性需要根据具体情况来判断，债务人应及时采取合法的措施来维护自己的权益。

二、房子抵押后还可以贷款吗

当房子进行了抵押贷款之后，还能否再次贷款呢？这是许多人在面临资金需求时会产生的疑问。

房子抵押贷款后是有可能再次贷款的，但这需要满足一定的条件。首先，房屋的价值需要经过专业评估，以确定其在市场上的可贷额度。如果房屋价值较高，且抵押后仍有足够的剩余价值，那么就有可能获得再次贷款的机会。

然而，再次贷款的审批过程通常会比首次贷款更为严格。银行或金融机构会更加谨慎地评估借款人的信用状况、还款能力以及贷款用途等因素。他们需要确保借款人有足够的能力按时偿还两次贷款的本息，以降低自身的风险。

此外，不同的贷款机构对于房子抵押贷款后再次贷款的政策也有所不同。有些机构可能对抵押物的要求更高，或者对借款人的资质限制更严格；而有些机构则可能相对宽松一些。

所以，房子抵押贷款后是否还可以贷款，取决于房屋的价值、借款人的信用状况以及贷款机构的政策等多个因素。如果需要进行再次贷款，借款人应提前了解相关政策和要求，并做好充分的准备，以提高贷款申请的成功率。

三、朋友房子挂在我名下抵押贷款80万可以吗

朋友将房子挂在自己名下进行抵押贷款80万，这是一个较为复杂且存在一定风险的行为。从法律角度来看，虽然房子挂在自己名下，但实际上产权归属可能存在争议。如果朋友日后出现还款问题，银行可能会首先向作为名义贷款人的自己追讨欠款，这可能会给自己带来巨大的经济压力和法律纠纷。

另一方面，这种行为也可能影响到自己的信用记录。一旦出现逾期还款等情况，自己的信用将受到损害，这不仅会对未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响，甚至可能波及到自己的日常生活，如租房、就业等方面。

然而，如果朋友与自己之间有非常可靠的信任关系，并且对贷款的用途、还款计划等都有明确的约定和保障，或许可以考虑这种做法。但在做出决定之前，一定要充分了解相关的法律规定和风险，最好咨询专业的法律人士或金融顾问，以确保自己的合法权益不受侵害。总之，朋友房子挂在自己名下抵押贷款80万这一行为需要谨慎对待，不能盲目行事。

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