一、离婚后贷款的房子如何变更贷款人

离婚后若要变更贷款房屋的贷款人，通常需按以下步骤操作：

其一，双方协商一致。夫妻双方需就房屋产权归属及贷款变更事宜达成明确、书面的协议，确定由哪一方承担后续贷款还款责任。

其二，征得贷款银行同意。这是关键环节。一般需向银行提出变更申请，银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行重新评估。申请人需准备好相关材料，如、、、等，以证明自身具备按时足额还款的能力。银行审核通过后，才会同意变更。

其三，办理相关手续。若银行批准变更，双方需按照银行要求，共同前往相关部门办理房屋产权变更登记手续，以及贷款手续等。在办理过程中，要确保所有手续合法、合规、完备。

需注意的是，不同银行的具体要求和办理流程可能存在差异，实际操作中应提前向贷款银行详细咨询，按其规定和指引办理。

二、离婚时农村房屋如何划分

离婚时农村房屋的划分需根据具体情况确定：

一是婚前一方建造的房屋。若房屋是一方婚前建造，且建造时另一方无出资等贡献，该房屋一般认定为，离婚时归建造方所有。

二是婚后共同建造的房屋。婚后夫妻双方共同出资、出力建造的房屋，属于，离婚时通常按均等原则进行分割，可由一方取得房屋所有权，并给予另一方相应补偿。

三是一方家庭为子女建造的房屋。若建造房屋是一方家庭为其子女结婚而建造，且明确表示房屋归该子女所有，那么该房屋属于该子女个人财产，离婚时不进行分割；若没有明确表示，则可能根据具体情况认定为夫妻共同财产或家庭共有财产，再进行相应分割。

此外，若涉及房屋，还需考虑等相关因素，遵循相关和政策进行合理划分。

三、闹离婚时房子车子如何变更

在闹离婚时，房子和车子的变更需要根据不同情况进行处理：

对于房子：

若房产是夫妻共同财产且双方协商一致变更归属，可签订书面协议，明确房产归属一方，并到部门办理产权变更登记手续。若协商不成，通过，会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。判决生效后，凭生效法律文书办理房产变更登记。

对于车子：

若车子属于夫妻共同财产，双方协商一致变更所有权的，可签订协议，然后到车辆管理部门办理过户手续，提交相关证件材料，如身份证、、车辆登记证书等。若诉讼离婚，法院判决车子归属后，同样凭生效法律文书到车辆管理部门办理变更登记。

需要注意的是，在办理变更过程中，要确保相关手续齐全、程序合法，避免后续出现纠纷。

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