一、空置房五年应该是交多少物业费

关于空置房物业费用收取事宜的规定如下：经过业主验收之后，由于未进行任何装饰和布置，尚未达到居住条件的空置房屋，或者是在业主入住以后（包含对房屋进行装修在内），由于某种原因而长期处于闲置状态的空置房屋，自验收完毕或者业主向物业服务企业报告之日起，若物业服务企业已完成登记确认工作，则自该日起，此类空置房屋的物业服务费用应按照物业服务合同中约定的收费标准的70%来缴纳。

《》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

二、没有签订物业服务合同要吗

物业管理服务作为一种公众性质的服务项目，尽管并无明确的合同条款约定，然而在事实上，业主已经充分享受到相关的服务内容。

依据国家相关的规定，即使业主委员会未能与物业公司达成书面的物业服务合同，但是只要业主在现实生活中已经切实接受到了物业所提供的各种服务，便需要按照物业公司实际提供的服务价格标准来缴纳相应的费用。

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