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离婚后房产证怎么去掉配偶的名字需要多少钱?

合飞小编3个月前 (03-10)普法百科6

离婚后,如果要去掉房产证上配偶的名字,需要办理相应的手续,具体需要多少钱呢?

需要了解的是,办理房产证除名手续的费用因地区而异,一般包括以下几个方面:

  1. 契税:如果房子是夫妻共同财产,那么在去掉配偶名字时,需要按照房屋的评估价值缴纳契税,契税的税率根据房屋的面积和套数有所不同。
  2. 印花税:办理房产证除名手续需要缴纳印花税,税率为万分之五。
  3. 产权登记:办理房产证除名手续需要缴纳产权登记费,一般为每平方米 80 元。
  4. 公证费:如果需要办理公证手续,那么还需要缴纳公证费,公证费的收费标准根据不同的公证机构和公证事项有所不同。

需要注意的是,以上费用仅供参考,具体费用还需要根据当地的实际情况来确定,如果房子是贷款购买的,那么在去掉配偶名字之前,还需要先还清贷款。

相关法条: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

小编总结: 离婚后去掉房产证上配偶的名字需要办理相应的手续,费用因地区而异,主要包括契税、印花税、产权登记费、公证费等,如果房子是贷款购买的,还需要先还清贷款,在办理手续之前,建议咨询当地的房产管理部门或律师,了解具体的办理流程和费用。

离婚后房产证怎么去掉配偶的名字需要多少钱?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。

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