夫妻离婚后房产证过户要多少费用?
夫妻离婚后,房产证过户是一个常见的问题,夫妻离婚后房产证过户要多少费用呢?
解决方案:
夫妻离婚后房产证过户的费用主要包括以下几个方面:
- 契税:如果房屋是夫妻一方的个人财产,那么在过户时需要缴纳契税,契税的税率根据房屋的面积和是否为首套房等因素而定。
- 印花税:印花税的税率为万分之五。
- 交易手续费:交易手续费的收费标准为每平方米 6 元。
- 工本费:工本费的收费标准为 80 元。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
小编总结:
夫妻离婚后房产证过户的费用主要包括契税、印花税、交易手续费和工本费等,具体的费用标准可能会因地区、房屋面积等因素而有所不同,在办理过户手续时,建议夫妻双方提前了解相关的费用标准和办理流程,以免出现不必要的麻烦,也可以咨询专业的律师或房产中介,以获取更准确的信息和建议。
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