一、违约租房合同就上征信吗

违约租房合同不一定会上征信。

（一）一般情况

如果是普通的私人之间的租房合同违约，通常不会直接上征信。这种情况下，违约更多是在民事合同关系范畴内解决，比如房东和租客协商、通过等方式来处理违约纠纷，不会涉及征信系统。

（二）特殊情况

然而，如果是通过正规的平台签订的合同，且平台与征信机构有合作，租客或房东严重违约的情况可能会被上报征信。例如，租客恶意拖欠房租数额较大且长时间拒不支付，或者房东无正当理由提前收回房屋且给租客造成较大损失等严重违约行为，在符合平台相关规定的情况下，可能会影响记录。

二、多少

廉租房合同的违约金并没有一个统一固定的数额。

其一，违约金通常由合同双方根据实际情况协商确定。一般来说，要考虑违约行为可能造成的损失等因素。如果一方违约提前退租等，造成的损失包括廉租房管理部门重新寻找租户的成本、可能的租金损失期间等。

其二，在一些情况下，如果违约金过高或者过低，当事人可以请求或者机构予以适当调整。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。总之，廉租房合同违约金需根据具体合同约定和实际情况判定。

三、租房未签违约吗

虽然未签订书面租赁合同，但如果存在事实上的租赁关系，也可能构成违约。

（一）不定期租赁情况

如果双方形成不定期租赁关系，双方都可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知对方。如果一方在没有合理通知的情况下解除租赁关系，这可能被视为违约行为。例如，租户突然搬离且未提前告知房东，或者房东突然要求租户即刻搬走且不给合理的准备时间。

（二）约定达成情况

即使没有书面合同，若双方有口头约定租赁的相关事宜，如租赁期限、租金等，任何一方违反这些口头约定的内容，也构成违约。例如，双方口头约定租赁半年，租户在三个月时就要搬走，这就是违约。

总之，未签书面租赁合同不代表不会出现违约情形，需要根据具体的事实情况来判断。

以上是关于违约租房合同就上征信吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。