一、已履行的债务还叫债务吗

已履行的债务在法律意义上仍然可以被称作债务。当债务被履行完毕后，它从一种尚未清偿的状态转变为已完成的状态。从法律规定来看，债务的本质是一方对另一方所负有的给付义务，而当这种给付义务通过特定的行为（如支付款项、交付货物等）得以实现时，债务即得到了履行。

例如，在一个借贷关系中，借款人向出借人借款，借款行为产生了债务。当借款人按照约定的时间和金额将借款归还给出借人，这一行为就使得借款这个债务得到了履行。此时，虽然债务的状态发生了改变，不再是未清偿的状态，但它曾经存在过的事实是不可否认的。

在经济活动和法律实践中，准确区分已履行的债务和未履行的债务是非常重要的。已履行的债务意味着相关的权利义务关系已经得到了妥善的处理，而未履行的债务则可能引发一系列的法律纠纷和责任。因此，对于债务的履行情况进行清晰的记录和管理，对于维护各方的合法权益具有重要意义。

二、已呢房产如何抵押

已拥有的房产如何进行抵押贷款呢？首先，要明确房产的产权归属和价值评估。对于产权清晰、无争议的房产，专业的评估机构会根据其地理位置、建筑年代、面积大小、周边配套设施等因素，运用科学的评估方法，准确地确定房产的市场价值。这就如同给房产穿上了一件精确的“价值外衣”，让其在抵押贷款的过程中能有一个明确的参考标准。

在完成房产价值评估后，借款人需要准备一系列的贷款申请材料，包括、本、、等。这些材料就像是申请贷款的“通行证”，缺一不可。同时，借款人还需提供自己的、银行流水等，以证明自己有足够的还款能力。

接下来，借款人将申请材料提交给银行或贷款机构，银行或贷款机构会对这些材料进行严格的审核。审核过程就像是一场严谨的“考试”，银行会仔细核对每一个细节，确保借款人的资质和房产情况符合贷款要求。如果审核通过，双方将签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等重要条款。

最后，借款人按照合同约定的还款方式按时还款，就可以顺利地利用已有的房产获得抵押贷款，满足自己的资金需求。在整个过程中，借款人需要保持良好的信用记录，按时履行还款义务，以免对自己的信用和房产造成不良影响。

三、已判决债务能否债务转移

已判决债务能否进行债务转移，这是一个在法律领域中较为复杂且重要的问题。

从法律规定的角度来看，一般情况下，已判决的债务通常是具有确定性和既判力的，债务的主体、金额等相关内容已被法律所确认。然而，在某些特定的情形下，经同意，已判决债务是有可能进行债务转移的。

若要进行债务转移，需要满足一系列的条件。首先，必须获得债权人的明确同意，这是债务转移的关键因素之一。债权人需充分了解债务转移可能带来的影响和风险，并自愿作出同意的表示。其次，债务转移的行为应当符合法律的规定和程序，不能违反法律的强制性规定。

例如，在一些商业交易中，为了实现资产的优化配置或企业的重组，可能会涉及到已判决债务的转移。但在这种情况下，各方必须严格遵循法律程序，确保债务转移的合法性和有效性。

总之，已判决债务能否进行债务转移并非一概而论，需要综合考虑法律规定、债权人的意愿等多方面因素。在实际操作中，相关当事人应当谨慎对待，寻求专业法律意见，以避免可能出现的法律风险和纠纷。

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