一、房屋租金是债权还是债务

房屋租金对于承租人来说是债务，对于出租人来说是债权。

从承租人角度看：

1. 承租人有义务按照租赁合同的约定向出租人支付租金。这是一种基于合同产生的给付义务，若承租人不支付租金，出租人有权通过法律途径要求承租人履行支付义务，所以这对承租人而言是债务。

从出租人角度看：

1. 出租人将给承租人，就享有了收取租金的权利。这种权利是出租人基于对房屋的所有权以及与承租人签订的租赁合同而产生的，属于债权的范畴，在承租人不履行支付租金义务时，出租人可以通过诉讼等方式主张该债权。

二、没到期业主可不可以涨房租

在租房合同未到期的情况下，业主通常不可以涨房租。

租房合同是具有法律效力的文件，它明确规定了租赁双方的权利和义务，包括租金的金额和租赁期限等重要条款。只要合同中没有约定在租赁期间内可以根据某些情况调整租金，业主就不能单方面涨房租。

如果业主强行涨租，租户可以采取以下措施：一是依据合同条款，拒绝支付不合理的涨租部分；二是与业主进行协商，提醒业主遵守合同约定；三是在协商无果的情况下，可以通过法律途径，向人民提起诉讼，要求业主按照原合同执行，租户可以提供租房合同等相关证据来维护自己的合法权益。

三、拖欠房租工资怎么赔偿

拖欠房租和是两种不同的法律关系，赔偿方式也有所不同。

（一）拖欠房租的赔偿

1. 违约责任：如果租赁合同中有约定违约金条款，按照合同约定支付违约金。例如合同约定逾期支付房租按每日租金的一定比例支付违约金，那么就按此执行。

2. 赔偿损失：房东可能因为租户拖欠房租遭受损失，如利息损失等。租户可能需要赔偿房东的这些直接损失。若租户长期拖欠导致房东重新出租房屋产生差价等额外损失，租户也可能要赔偿。

（二）拖欠工资的赔偿

1. 经济补偿：根据《》规定，用人单位拖欠工资，劳动行政部门责令限期支付后仍未支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付。

2. 补偿：劳动者可以因用人单位拖欠工资为由解除劳动合同，用人单位需支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

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