离婚后还在按揭的房子公证可以吗?
很多夫妻在离婚时会遇到一个棘手的问题,那就是离婚后还在按揭的房子该如何处理,在这种情况下,离婚后还在按揭的房子公证可以吗?这是很多人关心的问题。
离婚后还在按揭的房子是可以公证的,在公证之前,需要注意以下几点:
1、确定房屋的归属:在离婚时,需要确定房屋的归属,如果房屋归一方所有,那么另一方需要放弃对房屋的所有权。
2、办理按揭变更手续:如果房屋归一方所有,那么需要办理按揭变更手续,将按揭贷款人变更为房屋的所有人。
3、办理公证手续:在办理按揭变更手续之后,可以办理公证手续,公证可以证明房屋的归属和按揭变更的情况。
需要注意的是,离婚后还在按揭的房子公证并不一定能够解决所有问题,在一些情况下,公证可能无法对抗第三人的权利,在办理公证手续之前,最好咨询专业律师的意见。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
小编总结:
离婚后还在按揭的房子公证是可以的,但是需要注意房屋的归属、按揭变更手续和公证手续等问题,在一些情况下,公证可能无法对抗第三人的权利,在办理公证手续之前,最好咨询专业律师的意见。
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