一、共同担保如何处理债务

在处理共同担保的债务时，首先需要明确各担保人的责任范围。一般来说，共同担保人在担保合同中会约定各自承担的担保份额，倘若合同有明确规定，那么各担保人应按照约定的份额承担债务责任。

若担保合同未对担保份额作出约定，或者约定不明确的情况下，各担保人应承担连带清偿责任。这意味着债权人有权要求任何一个担保人承担全部债务，而该担保人在承担了全部债务后，有权向其他担保人追偿其应承担的份额。

在实际操作中，当债务到期而债务人未能履行还款义务时，债权人应首先向债务人主张权利，要求其履行债务。如果债务人无力偿还，债权人可以向共同担保人主张担保责任。共同担保人在承担了担保责任后，应及时与其他担保人进行沟通，协商确定各自应承担的份额，并通过合法的途径向其他担保人进行追偿。

总之，共同担保的债务处理需要根据担保合同的约定以及相关来进行。各担保人应明确自己的责任和义务，积极配合债权人的主张，以维护债权人的合法权益和担保关系的稳定。

二、共同分割房产证是否还请房贷

当涉及到共同房产证分割以及是否还请房贷的问题时，这是一个较为复杂但又重要的法律和财务事项。

在共同房产证分割的情况下，原本共同持有房产证的各方，需要依据相关法律规定和协议约定，对房产进行分割。这可能涉及到房产的估值、产权的划分等一系列工作。

而关于是否还请房贷，一般来说，即使房产证进行了分割，原有的房贷债务仍需由各方共同承担，除非在分割协议中有特别约定。因为房贷是基于整个房产的抵押而设立的，各方对房产的权益和债务是相互关联的。

例如，假设一套房产原本由甲乙两人共同持有房产证，在进行分割后，房产被分为两部分，甲持有一部分产权，乙持有另一部分产权。然而，房贷的还款责任并不会因为房产证的分割而立即改变，甲乙仍需按照之前的还款计划，共同向银行偿还房贷本息，以确保银行的债权得到保障。

当然，如果各方在分割协议中明确约定了由某一方单独承担房贷还款责任，或者通过其他合法方式对房贷债务进行了重新安排，那么就按照约定来执行。但在没有明确约定的情况下，房贷的偿还责任通常不会因房产证的分割而发生实质性的改变。

三、共同共有房产如何抵押

共同共有房产如何抵押贷款呢？共同共有房产是指两个或两个以上的人对同一房产共同享有所有权。在进行抵押贷款时，首先需要所有共有人一致同意。因为共同共有房产的每一个共有人都对该房产享有平等的权利，任何一方的单独处分都可能影响到其他共有人的利益。

在办理抵押贷款手续时，相关机构会对房产进行严格的评估。评估人员会综合考虑房产的地理位置、建筑面积、建筑年代、周边环境等因素，以确定房产的市场价值。这个评估过程需要专业且细致，以确保房产价值的准确性。

同时，贷款机构也会对共有人的信用状况进行全面审查。包括共有人的个人信用记录、收入情况、债务情况等。只有当所有共有人的信用状况都符合贷款机构的要求时，才有可能获得抵押贷款。

此外，在签订抵押贷款合同的过程中，需要明确各方的权利和义务。例如，贷款的金额、利率、还款方式、还款期限等都需要在合同中详细规定。并且，在还款过程中，如果有任何一方出现违约情况，其他共有人也需要承担相应的责任。

总之，共同共有房产的抵押贷款需要所有共有人的共同参与和配合，同时也需要严格遵守相关的法律法规和贷款机构的要求，以确保贷款的顺利进行和各方的合法权益。

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