离婚房子公证需要什么手续及费用?
离婚时,如果房子需要进行公证,那么就需要办理相应的手续,离婚房子公证需要什么手续及费用呢?
一、离婚房子公证需要的手续
1、协议离婚的,离婚房子公证需要双方到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;
2、诉讼离婚的,判决书中必须明确房产归属的可由权利人一方凭生效法律文书直接办理登记手续;判决书中未明确房产归属的,可由权利人一方申请拍卖,并就所得价款进行分割。
二、离婚房子公证需要的费用
1、公证费:一般按照房产价值的一定比例收取,具体比例可能因地区而异;
2、评估费:如果需要对房产进行评估,那么就需要支付评估费;
3、其他费用:如印花税、登记费等,具体费用可能因地区而异。
三、相关法条
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿,具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
四、小编总结
离婚房子公证需要的手续和费用因地区和具体情况而异,在办理公证前,建议先咨询当地的公证处或相关部门,了解具体的办理流程和要求,在办理公证时,要注意提供真实、准确的材料,以免影响公证的效果。
如果你还有其他法律问题,欢迎随时咨询我,我会尽力为你解答。
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