离婚后想把房产证上配偶的名字去掉，对方不配合怎么办？必须本人签字吗？ 这是许多离婚当事人面临的现实难题，房产作为婚姻财产的核心部分，涉及产权归属、债务分割等复杂问题，如果离婚协议或判决中明确了房产归属一方，但房产证上仍保留配偶姓名，可能导致后续交易受阻、产权纠纷甚至债务连带责任。根据我国《民法典》规定，房屋产权变更必须经过登记程序，而登记的核心条件之一是当事人亲自签字确认。

**问题核心：为何必须本人签字？

房产证上的姓名变更本质是物权转移，属于重大法律行为。《民法典》第209条明确，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，即使离婚协议约定房产归一方所有，若未完成产权变更登记，法律上仍视为共同财产，而登记机关要求本人签字的目的在于：

1、确认双方真实意思表示，避免冒名签字或胁迫情形；

2、保障交易安全，防止产权争议影响第三方权益；

3、履行法律程序，确保物权变动的合法性。

**解决方案：两步走高效完成更名

情况一：协议离婚且对方配合

1、准备材料：离婚协议、房产证、身份证、离婚证原件；

2、双方共同到场：携带材料到不动产登记中心，填写《房屋所有权转移登记申请书》；

3、缴纳税费：免征增值税和个税（因离婚财产分割），仅需缴纳登记费（住宅80元/套）；

4、领取新证：审核通过后，原房产证作废，发放仅有一方姓名的新证。

情况二：诉讼离婚或对方不配合

1、凭生效判决书/调解书单方申请：根据《民法典》第229条，法院的生效文书可直接作为物权变更依据；

2、申请强制执行：若对方拒不协助，可向法院执行局申请强制更名，登记机关须配合执行；

3、特殊情况处理：若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，或还清贷款后办理解押手续。

**相关法条：这些规定必须知道

1、《民法典》第209条：不动产物权变更未经登记不发生效力；

2、《不动产登记暂行条例》第14条：离婚财产分割申请登记需双方共同申请，但法院文书可单方申请；

3、《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第69条：离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。

离婚房产更名的核心在于“登记+签字”，即使对方不配合，也可通过法院文书强制解决，需要特别注意：

协议离婚时务必细化条款：明确约定房产归属及配合过户期限，并公证协议；

诉讼离婚及时申请执行：判决生效后超过2年未申请执行可能丧失强制力；

警惕隐形债务风险：若房产仍有贷款，更名前务必与银行确认还款责任。

实务中，建议委托专业律师协助起草协议、调取证据或申请执行，避免因程序错误导致“赢了官司却拿不到房”的困境，房产更名不仅是法律问题，更关系到未来财产安全和家庭稳定，务必谨慎对待每个环节。

离婚后房产证上去掉配偶名字必须本人签字？一文讲清法律要点，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。