一、租地合同乙方违约怎么办

如果租地合同中乙方违约，可以采取以下措施：

（一）查看合同条款

仔细研究租地合同中关于违约责任的具体规定。通常合同会明确违约方应承担的责任形式，比如支付违约金、赔偿损失等。

（二）要求乙方承担违约责任

1. 违约金支付：若合同约定了违约金数额或计算方式，可要求乙方按约定支付违约金。

2. 赔偿损失：乙方的违约行为如果给甲方造成了实际损失，如土地上农作物受损、甲方为履行合同进行的投入无法收回等，甲方可以要求乙方赔偿相应损失。损失赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。

（三）协商解决

首先尝试与乙方进行协商，明确指出其违约行为以及按照合同应承担的责任，争取通过友好协商解决问题，要求乙方纠正违约行为并承担相应责任。

（四）法律途径

如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径要求乙方承担违约责任，维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明乙方违约事实、合同约定内容以及自己遭受的损失等情况。

二、租约多少适合

违约金的数额确定需要考虑多方面因素。

（一）法律规定方面

1. 如果合同中有约定，一般按照约定执行。但约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者机构予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2. 如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

（二）实际情况方面

1. 对于房东而言，如果房屋较为紧俏，租客违约可能导致短期内难以找到新租客，损失租金收益等，可根据预期的空置期、重新招租成本等确定一个相对较高但合理的违约金比例，如一到两个月租金。

2. 对于租客而言，如果房东违约提前收回房屋，租客可能面临重新找房的搬家成本、房价差等损失，也可根据这些损失确定违约金数额。

总之，违约金的确定要在合法合理的范围内，综合考虑多种因素，以平衡双方的利益关系。

三、违约金多少合理

租赁合同的违约金合理数额需要综合多方面因素判断。

（一）如果租赁合同中有约定违约金，一般按照约定执行，但约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。通常来说，若违约金超过造成损失的百分之三十，就可能被认定为过高。

（二）如果合同没有约定违约金，因违约产生的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如，因为出租方违约导致承租方重新寻找租赁场所而多支出的费用，就属于这种损失。总之，确定违约金合理数额要遵循公平原则和诚实信用原则，根据实际损失情况等多种因素综合考量。

以上是关于租地合同乙方违约怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！