廉租房作为一种保障性住房，在家庭关系中往往扮演着重要角色。那么，老婆有廉租房是否会影响离婚呢？该如何处理这种情况？

一、老婆有廉租房能离婚吗怎么办

按照我国《民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方平均分割。廉租房属于夫妻共同财产吗？

结婚前取得的廉租房：属于个人婚前财产，离婚时不予分割。

婚后取得的廉租房：属于夫妻共同财产，原则上离婚时应平均分割。

但需要注意的是，廉租房具有保障性住房的性质，因此其分割存在一定特殊性：

按规定不得分割：部分地区将廉租房认定为不得分割的特殊房产，离婚时不予分割。

协商分割：夫妻双方可以通过协商对廉租房进行分割，但需满足廉租房管理规定的条件。

货币补偿：如果无法协商分割，一方可以要求另一方给予相应的货币补偿。

二、廉租房归一方所有怎么办

如果廉租房归一方所有，另一方可协商要求补偿：

私下协商：夫妻双方可以就补偿金额进行私下协商，达成协议后签订书面协议。

起诉主张：如果协商不成，一方可以向法院起诉，要求对方支付货币补偿。法院会综合考虑廉租房价值、收入等因素确定补偿金额。

三、廉租房产权归子女怎么办

如果廉租房产权归子女，离婚后父母有以下处理方式：

继续共同享有：父母可以继续共同享有廉租房的使用权，由子女居住。

协商分割：父母可以通过协商对廉租房的使用权进行分割，一方放弃使用权。

转让租赁权：父母可以将廉租房的租赁权转让给子女或其他符合条件的人。

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