一、公寓租房合同违约金多少

公寓租房合同的违约金数额并没有一个固定的标准。

从法律规定来看，违约金主要有两种情况。一是如果合同中有约定违约金的具体数额或者计算方式，一般按照合同约定执行。例如合同约定违约方需支付两个月的租金作为违约金，那在一方违约时就应按此执行。但如果约定的违约金过高，违约方可以请求或者机构适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，守约方也可以请求予以增加。

二是如果合同没有约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失。实际损失包括直接损失，如多支付的租金、搬家费用等，以及间接损失，如寻找新住所期间的临时住宿费用等。

总之，违约金的数额要根据合同约定和实际损失情况综合确定。

二、租房不签合同算违约吗

租房不签合同不算违约行为。

违约是指违反合同约定的行为，而在没有签订合同的情况下，不存在合同约定可供违反。但是，不签合同会带来诸多风险。其一，对双方的权利义务没有书面明确的界定，容易产生纠纷。例如租金的金额、支付方式、租赁期限等内容仅靠口头约定，一方可能反悔或者记错，难以举证。其二，没有合同保障，租客的居住权益难以维护，房东可能随时要求租客搬离，租客无法依据合同条款对抗这种不合理要求；同样，房东也可能面临租客拖欠租金或者对房屋造成损害却难以索赔的情况。所以，为了保障双方权益，即使是短期租赁，也建议签订书面合同。

三、承租未签合同违约吗

在承租公房的情形下，如果未签订合同，一般不存在违约的情况。

其一，违约是基于有效的合同约定而产生的概念。既然没有签订合同，就不存在双方约定的权利义务关系，也就缺乏判断违约的依据。

其二，但是，即使没有书面合同，若事实上已经形成了公房租赁关系，例如承租人已经实际占有使用公房且按照一定的惯例或者口头约定支付租金等，双方可能存在事实上的租赁关系。不过这与基于合同约定产生的违约是不同的概念。如果涉及这种情况，更多的是关于租赁关系的确认、租金标准等相关争议，而非违约争议。

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