一、租房合同期内不租了要付违约金吗

在租房合同期内不租了是否要付违约金，需要根据具体情况判断。

如果租房合同中有明确约定提前解约需要支付违约金的条款，且该条款符合规定，那么租户通常需要按照合同约定支付违约金。例如，合同写明提前退租需支付两个月租金作为违约金，租户提前退租时就应支付。

然而，如果存在一些法定的免责事由，租户可能无需支付违约金。比如房屋存在严重危及租户安全与健康的隐患，租户多次要求房东修缮而房东拒不处理，这种情况下租户有权且无需支付违约金。再如，因不可抗力因素，像洪水等自然灾害导致房屋无法继续租住，租户无法履行合同剩余期限的，一般也不需要支付违约金。

二、租房半年合同不想租了押金给退吗

租房签了半年合同但不想租了，押金是否退还需视具体情况而定。

如果是因为租客自身的原因不想租了，比如租客突然换工作地点等，这种情况下属于租客违约。通常房东有权按照合同约定扣除全部或部分押金，用于弥补自己因租客提前解约而遭受的损失，比如重新寻找租客期间的空置期损失等。

但如果是因为房东的原因导致租客无法继续租住，例如房东不按照合同约定提供符合居住条件的房屋，租客有权解除合同并要求退还押金。

还有一种情况是双方协商一致解除合同，这种情况下可以协商押金的退还方式，有可能部分退还或者全部退还。

总之，押金退还与否要看是哪一方的责任以及合同中的具体约定条款。

三、租房子不给房租怎么处理

如果租客不给房租，可以按以下方式处理：

1. 催缴通知。先向租客发出书面催缴通知，明确告知其应缴纳房租的金额、期限以及逾期不缴的后果，例如可能会收取滞纳金等。这一书面通知可作为后续采取进一步措施的证据。

2. 协商解决。尝试与租客进行协商，了解其未付房租的原因。如果是租客暂时遇到经济困难，可以协商制定一个付款计划；若存在误解，也可以通过协商澄清。

3. 解除合同。若租客经多次催缴仍拒不支付房租，并且没有合理的解释或解决方案，房东有权依据中的相关约定解除租赁合同。在解除合同后，可要求租客搬离房屋，并要求其支付拖欠的房租以及可能产生的违约金等。如果租客拒绝搬离，房东可以通过向提起诉讼的方式来维护自己的权益，要求法院判决租客支付房租并搬离房屋。

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