一、租房合同更名算不算违约

租房合同更名是否违约需要分情况来看。

如果经过合同双方当事人协商一致进行更名，这不属于违约行为。因为在双方自愿且达成共识的情况下，对合同主体进行变更，是对合同履行方式或者合同主体身份的一种合法调整。

然而，如果一方未经另一方同意擅自更名，这就属于违约行为。因为租房合同是基于双方的合意签订的，任何一方擅自变更合同的重要内容，包括合同主体的更名，都违反了合同约定的义务，损害了另一方的权益。另一方可以依据合同约定要求违约方承担相应的违约责任，如赔偿损失等。

二、租房签完合同算违约吗

租房签完合同后是否算违约，要视具体情况而定。

如果存在以下情形则可能构成违约：

1. 不按照合同约定的租金金额、支付时间和方式支付租金，比如合同约定每月1日支付租金，租户却一直拖延不付。

2. 租户违反合同中关于房屋使用用途的规定，例如合同约定房屋只能用于居住，租户却用于商业经营。

3. 未经房东同意擅自转租房屋。

4. 提前且不符合合同约定或法定的解除条件，像合同未到期就突然搬离且没有合理理由。

然而，如果是因为一些不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害导致房屋无法居住等，租户无法履行合同义务，这种情况可能不算违约。

三、租房合同违约警察管吗

租房合同违约属于，一般情况下警察不会直接管辖。

从职能划分来看，警察主要负责治安管理、刑事案件侦查等公共安全相关事务。租房合同违约涉及的是合同双方当事人之间的民事权利和义务关系，比如一方未按时支付租金、提前解约等违约情形。

但是，如果在租房合同违约纠纷过程中发生了治安案件，例如双方发生激烈冲突、出现、故意损坏财物等违反治安管理规定的行为，警察会介入处理这些治安方面的问题。对于租房合同违约本身，当事人通常需要通过协商、调解、或者向提起诉讼等民事途径来解决。

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