一、出租草场合同能违约么

在一般情况下，出租草场合同不能随意违约。

从法律角度看，出租草场合同一旦签订，就对双方当事人具有法律约束力。如果一方违约，需要承担相应的法律后果。

1. 违约责任方面，违约方可能需要赔偿对方因此遭受的损失。例如，如果承租方已经对草场进行了一定投入，如修建围栏、灌溉设施等，出租方无故违约收回草场，就应当赔偿承租方这些投入的损失。

2. 合同的履行是基于双方的约定和诚实信用原则。除非存在法定的解除事由，如不可抗力致使合同无法履行（例如突发的自然灾害使草场完全毁坏无法再出租或承租）等特殊情况，否则都应当按照合同约定履行各自的义务。

3. 若一方有违约的想法或行为，另一方可以通过协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民提起诉讼，要求违约方承担违约责任，以维护自己的合法权益。

二、违约金违法吗

违约金是否违法需要分情况来看。

（一）合法的违约金约定

1. 如果租赁合同中约定的违约金是双方当事人真实意思表示，且不超过实际损失的30%（通常情况），这种违约金约定是合法有效的。例如，因为一方提前解约给对方造成一定经济损失，按照损失情况合理约定的违约金，旨在补偿对方可能遭受的损失，是符合法律规定的。

2. 违约金也可具有一定的惩罚性，但同样不能过高。其目的在于督促双方按照合同约定履行各自义务。

（二）可能被认定为违法（过高而无效）的情况

如果约定的违约金数额远远高于实际损失，比如实际损失只有1000元，却约定10000元违约金，在这种情况下，违约方可以请求法院或机构予以适当减少，法院或仲裁机构会根据公平原则和实际损失情况对违约金进行调整，过高部分可能被认定为不合法而不予支持。

三、违约合同怎样通知承租人

如果要就违约合同通知承租人，可按以下方式进行：

**（一）书面通知**

1. **通知内容**

- 明确指出承租人存在的违约行为，例如未按时支付租金、违反房屋使用用途规定（如将住宅改为商业用途）等。详细描述违约的具体情形，如违约行为发生的时间、地点（如果相关）等。

- 说明该违约行为违反了合同中的哪一条款，让承租人清楚知晓依据合同其行为构成违约的原因。

- 表达出租人的要求，比如要求承租人在一定期限内纠正违约行为（如补缴租金、恢复房屋正常使用用途），或者告知承租人可能面临的后果，如、承担违约责任（如支付违约金）等。

2. **通知送达方式**

- 可以通过邮政特快专递（EMS）的方式送达通知，在邮件详情单上注明文件名称为“关于违约合同的通知”等类似表述，并保留好邮寄凭证。

- 如果承租人在本地且能够直接送达的，也可由专人当面送达，要求承租人签收。若承租人拒绝签收，可以邀请无利害关系的第三方（如居委会工作人员、物业人员）在场见证送达过程并签字证明。

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