一、承租人违约提前赔偿

咱们看看如果想早早地结束租赁协议的话，到底该怎么赔偿，这还得看具体情况而定。

首先，可能是这样子滴——在里面已经有明确说明租赁期限的情况下，要是房东和租客想要提前终止租赁协议的话，那就按照合同上写明的条款去赔偿好了。

再接着说，假如这种合同里写得明明白白的就是有关于违约金的内容，那咱们就按照这个违约金的标准来赔付；可如果合同上面又没提过违约金这事，那我们只能根据当事方的实际损失来商议一个合理的赔偿方式~

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民或者机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二、单方面解除合同要支付违约金吗，有没有法律规定

如果你想知道解约是不是得向对方赔钱这就得看咱们的合同规定的了，还有国家法律也是大头儿。

如果合同里清清楚楚地说了，如果你要取消这个合同，就得给对方掏点儿那你还真就不能打马虎眼儿，得按照那个字面意思来。

再者说，根据我们国家的《民法典》等等这些，解约可不仅仅是个简单的事儿，可能会牵扯到违约、赔偿之类的麻烦事儿。

所以当你决定要解约的时候，一定要把合同上的条文和法律规定都琢磨透彻，这样才能避免惹上那些不必要的。

三、解除合同后违约条款可以适用吗

在解除合同之后，违约条款还是照常起作用滴。

即使是合同已经正式结束了，其中的结算和清理部分还是跟原来一样具有法律约束力。

你俩作为当事人，自然有权商量好，如果有一方违约了该怎么给另一方赔款，或者说怎么算因为违约而产生的所有相关损失。

不过你们得注意商量出来的违约金金额可千万别比实际损失还低，当然也不能高到离谱。

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