离婚时，夫妻双方最纠结的问题莫过于财产分割，许多人草草签完离婚协议后，却发现对方拒不履行承诺，这时才惊觉：白纸黑字写的财产分割条款，真的具备法律强制力吗？

离婚协议中的财产分割条款本身具有法律效力，但必须满足严格的条件，根据《民法典》第1076条，离婚协议需经双方自愿签署，且内容不违反法律强制性规定，但现实中，常因以下3种情况导致协议无效：①一方被胁迫或欺诈签订协议；②协议内容显失公平（如一方分得90%以上财产）；③存在故意隐瞒、转移财产行为，曾有案例显示，男方在离婚前3个月将房产低价转给亲属，最终法院判定该行为无效，财产需重新分割。

如何确保离婚协议有效？

1、公证协议或申请司法确认：通过公证处对财产条款公证，或向法院提交调解书，可将协议升级为强制执行依据。

2、明确财产范围与分割方式：需详细列明房产、车辆、存款、股票等财产信息，切忌使用“其他财产归各自所有”等模糊表述。

3、附加违约条款：约定逾期不配合过户需支付违约金，实践中违约金通常控制在财产价值的20%-30%。

相关法律依据

《民法典》第1092条：隐藏、转移夫妻共同财产的一方，离婚后可被少分或不分财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第70条：财产分割协议反悔期限为1年，逾期法院不予支持。

《公证法》第37条：经公证的协议可直接作为执行依据。

离婚协议中的财产分割绝非“签完就万事大吉”，关键要看协议是否具备“可执行性”，建议在签署前完成三件事：①通过银行流水、房产登记等途径核查真实财产状况；②对高价值财产（如房产、公司股权）单独拟定履行细则；③要求双方在每页协议签字并按手印。专业的离婚协议，既要“分得清”，更要“拿得到”！

离婚协议中的财产分割有法律效力吗？这3点必须注意！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。