“房产分割协议书是否具有法律效力”问题不少人都比较关注，另外“协议离婚财产分割有法律效力吗”问题想必也会感兴趣，下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考，想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。

房产分割协议书是否具有法律效力

财产分割协议书具有法律效力，如果属于离婚协议需要去婚姻登记机关办理离婚手续之后才会产生法律效力。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。根据《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

房地产分割协议是否生效主要取决于以下要求：双方主体合格；意思表示真实；内容不违反法律的强制性规定；附期限的合同条件成就或期限届满。

法律依据：

《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

 

协议离婚财产分割有法律效力吗

协议离婚的，在离婚协议中对财产分割的约定，只要不违反法律强制性规定，不存在法定合同无效的情形，则具有法律效力，离婚协议自双方签字并办理离婚登记后生效。双方签订离婚协议的，应当按照协议约定对财产进行分割，如一方拒绝履行离婚协议中约定的义务，另一方可向法院起诉，要求其继续履行离婚协议。

在签订离婚协议对财产进行分割时，应对双方婚姻期间共同财产状况有足够了解，尤其应当知道对方实际的财产状况。如果在签订离婚协议时遗漏了夫妻共同财产未进行分割，在离婚后持有财产的一方将该财产进行处置的，另一方很难发现，即使发现，也很难举证证明对方擅自处理了夫妻共同财产。

财产分割协议书是否有法律效力

财产分割协议书有法律效力。条件成果的时间点是在婚姻登记机关办理离婚登记并取得离婚证的时间。

一般来说，协议应当在当事人意思表示成立时生效，但离婚问题仅靠当事人的协议是不够的，必须办理一定的法律手续。

也就是说，具有离婚登记条件的财产分割协议在双方签字时不生效，而是以双方在婚姻登记部门进行离婚登记为生效条件。

法律规定

《婚姻登记条例》
第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

(一)本人的户口簿、身份证；

(二)本人的结婚证；

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

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