一、转租合同违约标准有哪些

转租合同的违约标准主要有以下几方面。

一是未按照合同约定的时间交付租金。如果转租合同明确规定了租金的支付时间，承租人未能按时支付，这就构成违约。

二是擅自改变租赁物用途。例如合同约定只能用于居住，但承租人将其用于商业经营，这种违反合同约定用途的行为属于违约。

三是未经出租人同意转租。在转租合同中，有些情况下需要原出租人同意才能进行转租，如果承租人违反此规定，擅自转租，即为违约。

四是未按约定的方式使用和保管租赁物，对租赁物造成不合理的损害。比如合同要求妥善保管，但承租人故意破坏租赁物等行为属于违约。

五是提前。如果合同未到期，一方无正当理由提前解除合同，这也是违约行为。

二、租方违约押金能退吗合同

如果租方违约，押金是否能退需要根据的具体约定来判断。

（一）合同有明确约定

1. 若合同明确规定租方违约时押金不予退还，且该约定不违反的强制性规定，通常按照合同执行，押金可能无法退还。

2. 若合同约定租方违约需承担一定违约责任后退还部分或全部押金，那么就应按照此约定操作。

（二）合同无明确约定

1. 如果租方的违约行为给出租方造成了损失，出租方有权要求租方赔偿损失。在租方赔偿损失后，剩余的押金应予以退还；如果押金不足以弥补损失，出租方还有权要求租方另行支付不足部分。

2. 如果租方违约但未给出租方造成实际损失，从公平合理的角度出发，押金应予以退还。但实践中可能会因双方协商不一致而产生争议，此时可能需要通过法律途径解决。

三、定期租赁合同可以违约吗

定期租赁合同中，原则上不可以违约。

从法律规定来看，定期租赁合同一旦成立生效，对双方当事人具有法律约束力。双方应按照合同约定履行各自的义务，如按时交付租金、按约定使用租赁物等。

然而，在某些特殊情况下可能会出现看似违约的行为但实际合法的情形。一是出现不可抗力因素，例如自然灾害导致租赁房屋严重损坏无法使用，使得合同不能继续履行，这种情况下受不可抗力影响的一方不承担违约责任。二是在合同履行过程中，双方协商一致同意变更或解除合同，这不属于违约行为。

但如果没有合法依据而擅自违反定期租赁合同的约定，违约方需要承担违约责任，违约责任的形式包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等。

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