一、拆迁合同违约违反了什么法律规定

拆迁合同违约可能违反以下法律规定：

1. 《民法典》合同编相关规定

拆迁合同属于合同的一种，其中关于诚实信用原则的规定。应当秉持诚实，恪守承诺。违约方未按照拆迁合同约定的时间、方式履行、安置等义务，或者被拆迁方未按约定腾空房屋等行为都违背了诚实信用原则。

违约方可能要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，如果拆迁方未按合同约定支付足额拆迁补偿款，被拆迁方有权要求其继续支付剩余款项，并且可能要求赔偿因迟延支付产生的利息损失等。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定

在国有土地上的中，如果拆迁方违反与被拆迁方签订的补偿协议，如未按照协议提供屋或者安置补偿不符合法定标准等，这就违反了该条例对于保障被征收房屋所有权人合法权益的规定。

对于这种违约行为，被拆迁人可以依法通过行政复议或者行政诉讼等途径维护自己的权益。

二、拆迁合同违约怎么调解法律规定

在拆迁合同违约的情况下，法院调解主要依据以下方面：

（一）合同约定

1. 法院会尊重拆迁合同双方的约定。如果合同明确规定了违约的情形和对应的处理方式，如违约金的数额、违约后的补救措施等，这将是调解的重要依据。例如，约定一方逾期交付拆迁补偿款需按日支付一定比例的违约金，法院调解时会参考此约定确定责任。

2. 对于约定不明确的部分，法院会根据公平原则和交易习惯进行解释，以确定双方的权利和义务。

（二）相关

1. 《民法典》中关于合同编的规定普遍适用。例如，要求当事人遵循诚实信用原则履行合同义务。如果拆迁方未按照合同约定提供安置房屋，这就违背了诚实信用原则，法院会据此判定其违约并进行调解。

2. 各地可能有关于拆迁的地方性法规或规章，这些也会作为调解依据。例如某些地方对拆迁补偿标准有特殊规定，在调解时需考虑其对合同违约的影响。

法院调解的目的是促使双方达成一个公平合理的解决方案，在保障被拆迁人合法权益的同时，也要考虑拆迁工作的合理进展等多方面因素。

三、拆迁合同违约法院怎么调解

拆迁合同违约时，法院调解通常会遵循以下步骤：

（一）查明事实

法院会对拆迁合同的签订情况、履行情况以及违约的具体事实进行全面审查。包括拆迁方是否按照合同约定的补偿金额、安置方式等履行义务，被拆迁方是否存在拒绝搬迁等违约情形。

（二）听取双方意见

1. 让违约方陈述违约的原因，例如是否存在不可抗力、政策变化等合理因素导致无法履行合同，还是纯粹的主观故意违约。

2. 听取非违约方的诉求，如要求违约方继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等要求，以及其计算依据。

（三）提出调解方案

1. 如果是拆迁方违约，可能会要求其按照合同约定尽快履行，如及时支付补偿款、提供安置房屋等，同时可能会要求对被拆迁方因违约遭受的损失进行合理赔偿，比如额外的临时安置费用等。

2. 若是被拆迁方违约，可能会劝说其遵守合同约定及时搬迁等，而拆迁方可以在合理范围内对被拆迁方给予一定的宽限期或者减少部分不合理的要求。

（四）促成双方达成协议

法院会根据公平、公正的原则，在双方自愿的基础上，促使双方达成调解协议，使拆迁得到妥善解决。

以上是关于拆迁合同违约违反了什么法律规定的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。