一、购房合同违约交付标准

购房合同中的违约交付标准通常有以下几方面内容。

（一）交付时间违约

1. 如果卖方未能按照合同约定的日期交房，这属于违约行为。一般合同会规定一个宽限期，在宽限期内可能不需要承担过重的违约责任，例如只需按日支付少量违约金。若超过宽限期仍未交房，违约金比例可能提高，同时购房者有权要求退房并获得赔偿。

2. 购房者如果未按约定时间接收房屋，在无合理理由情况下也可能构成违约，可能需要承担卖方因此遭受的损失，如保管费等。

（二）交付条件违约

1. 房屋质量不符合合同约定标准，如建筑结构存在安全隐患、装修材料与约定不符等，卖方构成违约。购房者有权要求整改，整改期间卖方要承担相应责任，如逾期整改可能要支付更高额违约金。

2. 配套设施未按约定提供，例如小区的绿化、停车位、公共设施等，也属于违约情况。购房者可以要求卖方履行合同约定，如不能实现可要求赔偿。

二、多久没钱合同违约

在买房合同中，关于多久未付款构成违约通常取决于合同的具体约定。

如果合同明确规定了付款的时间节点，比如在签订合同后的某个具体日期或者某个特定事件发生后的一定期限内付款，一旦超过这个约定的时间未付款，就构成违约。例如，合同约定签订合同后10日之内支付首付款，第11日还未支付首付款，就可能构成违约。

有些合同可能没有明确规定具体的日期，但规定了一个合理期限，这个合理期限需要根据交易习惯、双方的协商情况等来判断。例如，在正常的房产交易中，卖方通知买方付款后的一段合理时间内，买方应完成付款，如果没有，就构成违约。

总之，判断买房多久未付款构成违约要看合同约定，没有约定的按照合理期限确定。

三、购房合同违约应该找谁

如果购房合同违约，可从以下方面确定找谁解决：

（一）开发商违约

1. 首先可以找开发商协商。因为购房合同是与开发商签订的，通过协商可以要求开发商承担违约责任，如履行合同义务、赔偿损失等。

2. 如果协商不成，可以向房地产管理部门投诉。房地产管理部门有权对开发商的经营行为进行监管，可能会促使开发商解决违约问题。

3. 还可以根据购房合同中的条款申请仲裁。如果没有仲裁条款，可向提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

（二）购房者违约

1. 开发商会直接与购房者进行沟通，要求购房者承担违约责任，如支付违约金等。

2. 如果双方无法协商解决，开发商可能会向法院提起诉讼，通过司法途径要求购房者履行合同义务或者赔偿因违约造成的损失。

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