一、离婚后房补如何办理

离婚后房补的办理需根据不同情况而定。

（一）房补性质为的情况

1.若双方在离婚协议中对房补有明确约定，按照离婚协议执行。例如，约定一方给予另一方一额的房补补偿款，那么按约定支付即可。

2.如果是通过，法院判决书或调解书对房补的分割作出判定的，依据判决或调解内容办理。

（二）房补属于一方个人财产的情况

如果房补明确为一方的个人财产，例如基于一方婚前房产而产生的房补，在离婚后仍归该方所有，无需进行分割等办理手续。

办理房补相关事宜时，首先要明确房补的性质是个人财产还是夫妻共同财产。同时，涉及单位发放房补的，需遵循单位的相关规定，如提供明等必要材料，向单位提出房补变更或领取等要求。如果存在争议无法协商解决，可以通过向法院起诉的方式来解决房补的分割与办理问题。

二、离婚后怎么卖房子

离婚后卖房子主要有以下步骤：

1.确定房屋产权归属：如果离婚时房屋已明确归一方所有，那该方有权单独处理房屋售卖事宜。若房屋为双方共同所有，需要双方协商一致后才能售卖。

2.办理相关证件手续：

-若房屋产权需要变更，例如原来是夫妻双方名字，离婚后归一方所有，需要先办理产权变更登记，将房屋产权登记到出售方名下。

-准备好、明等基本证件材料。

3.寻找买家：可以通过房产中介或者自行寻找买家。与买家协商好房屋价格、付款方式等交易细节。

4.签订：按照规定签订，明确双方的权利和义务，如房屋交付时间、违约责任等内容。

5.办理过户手续：买卖双方共同到房产管理部门办理房屋过户手续，缴纳相费，完成房屋产权的转移。

需要注意的是，如果房屋存在抵押等情况，还需要先处理抵押相关事宜，例如提前还清解除抵押等，才能顺利进行房屋售卖。

三、婚后农村房离婚怎么分

农村房屋离婚时的分割需根据具体情况判断。

（一）婚前一方建造房屋

如果房屋是一方婚前建造，且婚后没有对房屋进行翻建、扩建等共同投资行为，那么该房屋属于，离婚时不进行分割，归建造方所有。

（二）婚后共同建造房屋

1.夫妻双方共同出资建造房屋，这种情况下房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，一般按照均等原则分割。例如双方协商一方取得房屋所有权，对另一方给予相应的经济补偿；或者将房屋变卖后，对价款进行分割。

2.如果是一方父母出资建造，但登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按上述共同方式处理。若登记在一方名下，若无明确表示赠与双方，可能被认定为对自己子女一方的赠与，属于该方个人财产。

另外，还需要考虑的特殊性，的分配是以户为单位，宅基地的使用权不能单独作为财产进行分割，但地上房屋的分割会影响到宅基地的使用情况，要遵循当地宅基地管理相关规定。

以上是关于离婚后房补如何办理的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。