一、离婚后买的房是个人的吗怎么办

离婚后购买的房产是否属于个人财产，需要根据具体情况来判断。

如果该房产是用离婚后一方的个人财产购买的，那么毫无疑问该房产属于这一方的个人财产。

若该房产是用离婚后双方的共同财产购买的，一般情况下应认定为。但如果双方在购产时明确约定该房产归一方所有，且有相应的证据予以证明，那么该房产就属于约定归属的一方。

在处理这类问题时，首先要收集相关的证据，如购房款的支付凭证、房产登记信息等，以明确房产的购买资金来源和产权归属。其次，若双方对房产的归属存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向提起诉讼，由法院根据具体情况进行认定和判决。最后，在诉讼过程中，各方应积极提供证据，配合法院的调查和审理工作，以维护自身的合法权益。

二、婚后买二手房能一人买吗

婚后购买二手房可以由一人购买。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产通常视为共同财产，但这并不意味着婚后购买的所有财产都必须由双方共同出资。

如果一方以个人财产购买二手房，且能够证明该购房款来源于其个人财产，那么该房屋可认定为其个人财产。例如，一方在婚前就拥有一定的存款，婚后用这些存款购买了二手房，只要能提供相关证据证明购房款的来源，该房屋就属于其个人财产。

然而，如果是以夫妻共同财产购买的二手房，即使只登记在一方名下，该房屋也属于夫妻共同财产。在这种情况下，虽然房屋产权登记在一方名下，但另一方对该房屋享有相应的权益。

总之，婚后购买二手房能否一人购买，取决于购房款的来源以及双方的约定。如果有明确的约定，应按照约定处理；如果没有约定，一般情况下视为夫妻共同财产。

三、农村房屋夫妻离婚怎么分割

农村房屋在夫妻离婚时的分割方式如下：

首先，若该农村房屋系婚后共同建造或购买，且双方对房屋归属无特殊约定，一般应认定为夫妻共同财产，可由双方协商分割，协商不成的，法院通常会根据房屋的具体情况、双方的贡献大小等因素来确定各自的份额，进行分割。

其次，如果该房屋是婚前一方建造或购买，且登记在一方名下，一般认定为该方的个人财产，离婚时归该方所有，但另一方可就房屋增值部分等主张相应的补偿。

再者，对于上的房屋，需考虑到宅基地的使用权性质。如果是以家庭为单位申请的，在离婚分割时应尽量保障家庭成员的居住权益，一般不允许单独将房屋分割给一方而使另一方失去居住之地。同时，也要兼顾公平原则，对房屋的价值及双方的权益进行合理考量和分割。总之，农村房屋的离婚分割需综合多方面因素，以确保公平合理地解决纠纷。

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