一、婚后房屋财产怎么分配

婚后房屋财产的分配通常依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。一般情况下，如果该房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，那么该房屋属于，时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果该房屋是一方婚前购买，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时房屋归购买方所有，还贷部分及其增值部分由双方协商处理；协商不成的，人民法院可以判决该房屋归购买方所有，尚未归还的为购买方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由购买方对另一方进行补偿。

此外，如果房屋是一方父母出资为子女购买，且产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。但如果婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。

二、婚后房产怎样分割

婚后房产的分割主要依据《民法典》等相关法律规定。一般情况下，婚后房产属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。具体分割方式如下：

1. 双方协商一致的，按照协商结果进行分割。可以约定房产归一方所有，另一方获得相应的补偿；也可以将房产变卖后，双方平分价款。

2. 协商不成的，法院通常会根据房产的具体情况进行判决。如果房产是由一方出资购买，另一方未出资，但房产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，双方各占一半份额。如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求分割。

3. 对于父母出资购买的房产，若明确表示只赠与一方，该房产则属于一方的个人财产，不参与分割；若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

总之，婚后房产的分割较为复杂，需要综合考虑各种因素，具体情况需依据法律规定和实际情况进行判断。

三、婚后房产如何约定归一个人所有

婚后房产约定归一个人所有可通过以下方式进行：

其一，签订书面协议。夫妻双方应明确约定该房产归其中一方所有，包括房产的具体信息、归属约定的生效时间等内容。协议需双方签字，并尽量在房产登记等相关手续中体现该约定，以增强其法律效力。

其二，办理。将房产归属约定进行公证，公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查，公证后的协议具有更强的证明力，在发生纠纷时更易被法院采信。

其三，在房产登记时注明。在办理房产过户或变更登记等手续时，向登记部门明确表示该房产归一方所有，登记部门会根据双方的约定进行相应的登记，这种方式直接体现在房产的登记信息中，具有较高的公信力。

需要注意的是，无论采取何种方式约定，都应确保约定内容合法、真实、有效，避免因约定不明确或存在瑕疵而引发纠纷。同时，如有其他相关法律问题或需要进一步的法律帮助，建议咨询专业律师。

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