一、婚后房屋财产分配原则是什么

婚后房屋财产分配原则主要依据《中华人民共和国》等相关法律法规。一般情况下，婚后购买的房屋通常认定为，原则上由夫妻双方平均分配。但如果该房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷的，对于共同还贷部分及其相应增值部分，另一方有权请求分割。此外，如果房屋是由一方父母出资购买，且明确只赠与一方的，该房屋则属于一方的个人财产，不参与夫妻共同财产分配；若未明确只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。在具体分配时，还需考虑房屋的实际价值、双方对房屋的贡献大小、婚姻关系存续期间的其他财产情况等因素。总之，婚后房屋财产分配需综合各种因素，以公平、合理为原则进行处理。

二、婚后房产怎样分割最划算

婚后房产的分割方式较为复杂，需根据具体情况判断。首先，若房产是夫妻双方在婚后共同购买，且没有特别约定，一般视为夫妻共同财产，应平均分割。比如房产价值 100 万，双方各得 50 万。

其次，如果房产是一方在婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。例如，婚前房产价值 80 万，婚后共同还贷 20 万，房产增值到 120 万，那么共同还贷的 20 万及增值部分（假设增值 30 万，共 50 万）中，夫妻双方各得一半，即各自分得 25 万。

最后，若房产是一方的个人财产，比如或中明确规定只归一方的房产，那么该房产归一方所有，另一方无权分割。

总之，婚后房产的分割最划算的方式要依据房产的具体情况而定，需综合考虑购房时间、出资情况、约定等因素，以保障双方的合法权益。

三、房产如何分割的

婚后财产中的房产分割通常遵循以下原则：

首先，若房产是夫妻双方在婚后共同购买，无论其产权登记在谁的名下，一般都视为夫妻共同财产，时应平均分割。双方可以协商确定房产的归属，协商不成的，由根据具体情况判决。

其次，如果房产是一方在婚前购买，婚后共同还贷，那么婚前购买的部分属于该方的个人财产，婚后共同还贷的部分及其增值部分则属于夫妻共同财产。在分割时，共同还贷的部分及其增值部分应按照双方的出资比例进行分割。

再者，若房产是一方父母在婚后出资购买，且明确表示只赠与一方的，该房产属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示只赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。

总之，婚后财产房产的分割需综合考虑多种因素，根据具体情况依据法律规定进行合理判定。

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