一、离婚协议里面的债务有效吗

离婚协议中关于债务的约定在一定条件下是有效的，但对不同主体的效力有所不同。

对于夫妻双方而言，只要该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，且不违反的强制性规定，那么在夫妻之间是有效的，双方应按照约定履行各自的债务承担义务。

然而，对于债权人来说，情况则有所不同。即使夫妻双方在离婚协议中对债务作出了约定，但若该债务属于，债权人仍有权向夫妻双方主张权利。夫妻之间关于债务分担的约定不能对抗善意债权人。只有在债权人知晓该约定，或者该约定经过债权人同意的情况下，才能对债权人产生效力。

总之，离婚协议中的债务约定在夫妻内部通常是有效的，但不能当然地约束债权人，具体效力需根据债务性质及相关情况综合判断。

二、离婚协议里关于房产的协议都生效吗

离婚协议中关于房产的协议并非都必然生效。

一般而言，若离婚协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，且双方已完成离婚登记手续，那么该协议中关于房产的约定通常是生效的，对双方具有法律约束力。

但存在一些特殊情况会导致协议不生效或部分无效。例如，若协议存在欺诈、胁迫情形，受欺诈、胁迫方有权请求人民或机构撤销该房产协议部分；若协议约定内容存在恶意串通，损害第三人利益等法定无效情形，该房产协议部分自始无效；若协议约定的房产属于无权处分的财产，该约定也可能因主体无处分权而不发生法律效力。

所以，不能一概而论地说离婚协议里关于房产的协议都生效，需综合多方面因素，依据法律规定来判断其效力。若对协议效力存在争议，可通过诉讼途径，由法院依法审查判定。

三、离婚协议可以直接申请法院执行吗

离婚协议不能直接申请法院执行。具体分析如下：

离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于解除婚姻关系、、等事项的书面协议，其本质上是一种合同。虽然具有一定的法律效力，但它并不具有力。

一方面，从协议性质看，它是基于双方平等自愿协商订立的，并非由司法机关作出的具有强制执行力的法律文书。法院执行的依据通常是生效的判决书、裁定书、调解书等。

另一方面，若一方不履行离婚协议中的约定，另一方不能直接向法院申请强制执行，而是需要先向法院提起诉讼。在诉讼中，要求对方履行协议约定的内容。法院会对案件进行审理，判断协议是否合法有效以及一方是否存在违约行为。如果法院经审理后支持了原告的诉讼请求，作出了生效的判决，那么在对方仍不履行的情况下，此时才可以依据生效判决向法院申请强制执行。

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