婚姻走到尽头时，夫妻共同财产的分割往往是争议的焦点，很多人疑惑：哪些算共同财产？婚后买的房、车、存款是不是都要平分？婚前财产会不会被“分走”？今天我们就从法律和实务角度，说清楚这个“算不明白的账”。

一、共同财产的“算”法：先分清“你的、我的、我们的”

根据《民法典》规定，夫妻共同财产的核心是“婚后共同所得”，只要是在婚姻关系存续期间（领证后到离婚前）获得的财产，原则上都属于共同财产，除非双方另有书面约定，具体包括：

工资、奖金、劳务报酬（即使一方收入远高于另一方）；

生产、经营、投资的收益（比如婚后开店的盈利、股票分红）；

继承或受赠的财产（但若遗嘱或赠与合同明确只归一方，则属于个人财产）；

其他共同财产（如婚后购买的房产、车辆，即使登记在一方名下）。

容易踩坑的情况：

1、婚前买房、婚后还贷：若一方婚前首付买房，婚后用共同收入还贷，离婚时房产归属可能“扯皮”——共同还贷部分及增值部分需补偿另一方。

2、父母出资购房：若父母在婚后出资，未明确约定是借款还是赠与，可能被认定为共同财产。

3、婚内债务：若一方私下借钱用于赌博等非家庭开支，另一方若能举证，可主张不承担连带责任。

二、解决方案：4步避免“人财两空”

1、提前约定：签署婚前/婚内财产协议，明确财产归属（需书面且公证更稳妥）。

2、保留证据：婚后大额支出、财产来源（如转账记录、聊天记录）务必留存。

3、协商优先：离婚时先尝试协议分割，若协商不成再诉讼，可节省时间和成本。

4、专业介入：复杂财产分割（如公司股权、境外资产）建议委托律师梳理，确保权益。

**三、法条依据

《民法典》第1062条：明确夫妻共同财产范围。

《民法典》第1063条：规定个人财产范围（如婚前财产、人身损害赔偿等）。

最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）：第78-80条细化房产分割规则。

夫妻共同财产的核心逻辑是“共担风险、共享收益”，离婚时如何“算账”，既要看法律条文，也要结合实际情况。关键点在于：

1、时间节点：财产取得时间直接影响归属；

2、证据意识：留痕才能避免“口说无凭”；

3、灵活处理：协议分割比诉讼更高效，尤其是涉及情感和子女抚养时。

最后提醒：法律保护的是“财产公平”，而非“情感公平”，与其离婚时争得头破血流，不如在婚姻存续期间就做好财产规划，既能减少纠纷，也是对彼此负责。

夫妻的共同财产怎么算？离婚时会不会吃大亏？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。