一、在登记前买的房子离婚了应该怎么办

若房子是在登记前购买，需根据不同情况来确定离婚时的处理方式：

（一）一方婚前全额出资购房，且登记在自己名下，此房产属于该方的，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为。

（二）一方婚前支付首付款，婚后夫妻双方共同还贷。这种情况下，房产一般归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，离婚时应作为夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算补偿数额时，要综合考虑购房款、已还、房屋增值等多种因素。

（三）婚前双方共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，一般应认定为夫妻共同财产，离婚时可根据双方出资比例、对房屋的贡献等因素进行分割。

二、按分的离婚应该怎样分配

按户口分的安置房在离婚时的分配，需根据不同情况来确定：

（一）若安置房是在夫妻关系存续期间按户口分得，且夫妻双方均符合安置条件，该安置房一般应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，协商不成的，由根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方对房屋的归属、补偿等达成一致意见，按协议执行；若无法协商，法院可能会判决房屋归一方所有，给予另一方相应的经济补偿。

（二）若安置房是按一方户口分得，且另一方不符合安置条件，该安置房通常属于分得方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，一方因自身所在特定区域获得安置，另一方户口不在此范围，此时房屋归有资格一方。

总之，具体分配需结合实际情况，依据相关法律规定进行判断和处理。

三、后办是否需要

再婚后买房，一般情况下是不需要离婚证的。具体分析如下：

（一）从房屋产权登记角度看，办理房产证主要是确认房屋的产权归属，重点审查购房相关材料，如、付款凭证等，以明确该房产的购买及产权情况。

（二）从婚姻状态证明角度，再婚后，当事人的婚姻状况以为准。房产登记部门通常依据证来确认购房者的婚姻状态，进而按照相关规定办理房产证。而离婚证主要用于证明之前的婚姻解除情况，在已经再婚的情况下，结婚证已能反映其当前合法的婚姻关系，所以通常无需再提供离婚证。

不过，不同地区的房产登记政策和具体要求可能存在差异。有些地方可能出于特殊管理需要或为了核实信息的完整性，会要求提供离婚证等相关材料。因此，在办理房产证前，建议向当地房产登记部门详细咨询，按照其要求准备相关材料。

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