一、还迁房泡水了如何维权

当还迁房泡水后，您可以通过以下方式进行维权。首先，应及时拍照留存泡水的现场情况，包括泡水的范围、程度以及周边环境等，这将作为后续维权的重要证据。接着，要与相关责任方取得联系，如房屋开发商、物业等，明确告知他们房屋泡水的事实，并要求其采取措施进行处理，如排水、清理等。同时，您可以要求责任方对房屋的受损情况进行评估，以确定损失的程度和范围。如果责任方拒绝或拖延处理，您可以通过书面形式向其发出催告函，明确要求其在规定的时间内履行义务。若在合理期限内仍未得到妥善解决，您可以考虑向当地的房地产管理部门或消费者协会进行投诉，寻求他们的帮助和调解。此外，您还可以依据相关的，如《》中关于责任的规定，向提起诉讼，要求责任方承担相应的赔偿责任，包括修复房屋的费用、因房屋泡水而导致的其他损失等。在整个维权过程中，您要保留好所有的相关证据和文件，以便在必要时能够有效地维护自己的合法权益。

二、容积率超标如何维权

回迁房容积率超标是一个较为复杂的法律问题。首先，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。当回迁房的容积率超标时，意味着小区内的建筑密度过大，可能会影响居民的居住舒适度和生活质量。

从法律角度来看，居民可以通过以下途径进行维权。一是查阅相关的土地出让合同和规划文件，确定开发商是否在建设过程中违反了合同约定和规划要求。如果发现违规行为，可以向当地的城乡规划主管部门进行举报和投诉，要求其对开发商进行查处。

二是组织居民共同聘请专业的律师，通过法律途径维护自身的合法权益。律师可以帮助居民收集证据，如小区的规划图纸、建设许可证等，以证明开发商存在容积率超标等违法行为。同时，律师还可以代表居民与开发商进行协商谈判，要求开发商采取相应的整改措施，如降低建筑密度、增加公共空间等。

总之，回迁房容积率超标是一个需要引起重视的问题，居民应积极采取行动，通过合法途径维护自己的合法权益。

三、回迁房非法集资如何维权

回迁房非法集资是一种严重的违法犯罪行为，对于广大群众来说，需要了解相关的维权途径。首先，要及时保存与回迁房非法集资相关的所有证据，如合同、转账记录、聊天记录等，这些证据将是维权的关键。

一旦发现回迁房非法集资的情况，应立即向当地公安机关报案，公安机关会对案件进行调查和处理。同时，也可以向相关的金融监管部门投诉，如银监会等，他们会对非法集资行为进行监管和查处。

在维权过程中，要保持冷静，不要盲目相信一些所谓的“解决方案”或“承诺”，避免再次受到损失。如果涉及到法律诉讼，要聘请专业的律师协助处理，律师会根据具体情况制定合理的诉讼策略，维护受害者的合法权益。

此外，广大群众也应该提高自身的法律意识，不要轻易相信一些高息回报的投资项目，避免陷入回迁房非法集资的陷阱。在进行任何投资之前，要充分了解相关的法律法规和投资风险，做出明智的投资决策。

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