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怎么申请农村宅基地条件

合飞律师2个月前 (02-26)普法百科4

一、怎么申请农村宅基地条件

申请农村宅基地需满足以下条件:

1. 申请人必须是农村集体经济组织成员,且符合一户一宅的规定。一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、规定的标准。

2. 无宅基地。如果申请人在农村没有其他合法的宅基地,才可以申请新的宅基地。

3. 因等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的。

4. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的。

5. 经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的华侨、港、澳、台同胞。

申请人需向所在的农村集体经济组织提出申请,经村民会议或者村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。批准后,方可动工建设。

二、农村宅基地两兄弟怎么过户

农村宅基地两兄弟过户需遵循一定程序。1. 双方应达成书面转让协议,明确转让的面积、位置等细节,且该协议需经本集体经济组织同意。2. 受让方需符合宅基地申请条件,如无其他宅基地等。3. 向乡(镇)人民政府提出申请,提交相关材料,包括双方、转让协议等。乡(镇)人民政府会对申请进行审核,核实材料的真实性与合规性。4. 经审核通过后,报县级人民政府审批。县级人民政府批准后,方可办理变更登记手续,完成过户。需注意的是,不同地区可能在具体流程和要求上存在差异。

三、农村宅基地怎么填写申请表

农村宅基地申请表的填写需注意以下几点。1. 申请人信息应准确填写,包括姓名、身份证号、联系方式等,确保与申请人实际情况相符。2. 宅基地位置要明确,详细描述所在村庄、组、地块等信息,便于规划和管理。3. 面积填写需精确,按照实际测量面积如实填写,不得虚报或瞒报。4. 用途应明确为住宅建设,不得用于其他非居住用途。5. 四邻情况要如实填写,包括四邻的姓名、联系方式等,以避免日后因边界问题产生纠纷。同时,申请表需由申请人签字、盖章,并提交相关证明材料,如身份证、本等。

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