一、自建房拆迁款合法吗

自建房拆迁款是否合法这一问题，需要从多个方面来考量。自建房通常是指在自有土地上建造的房屋，其合法性首先取决于土地的性质。如果土地是合法的，且建房手续齐全，那么在拆迁时所获得的拆迁款一般是合法的。因为在这种情况下，自建房是符合规定的合法建筑，拆迁款是对业主合法财产的合理补偿。

然而，如果土地存在问题，比如是非法占用的集体土地，或者建房过程中没有办理相应的审批手续，那么自建房的合法性就存在争议，相应的拆迁款也可能不被认可为合法。

在实践中，政府部门在进行拆迁工作时，会对自建房的合法性进行严格审查。如果发现自建房存在违法情况，会根据相关法律法规进行处理，可能会减少甚至不给予拆迁款。

总之，自建房拆迁款是否合法取决于自建房本身的合法性以及拆迁过程中的合法程序。业主在面对自建房拆迁事宜时，应及时了解相关法律法规，确保自己的权益得到合法保障。

二、拆迁证据怎么留取

在进行拆迁过程中，留取拆迁证据是非常重要的环节，以下是一些留取拆迁证据的方法及注意事项。

首先，要对拆迁现场进行全面的拍照和录像。从不同角度、不同距离拍摄拆迁前的房屋外观、内部结构、周边环境等细节，确保每一个重要的部位都能清晰地记录下来。同时，对于拆迁过程中的各个阶段，如拆除房屋的顺序、使用的工具和设备等，也要进行详细的录像，以便后续对拆迁行为的合法性进行核查。

其次，收集相关的文件和资料。这包括拆迁通知书、拆迁许可证、补偿协议等正式文件，以及与拆迁相关的会议记录、通知函件等。这些文件能够证明拆迁行为的合法性和相关方的权利义务。

再者，保留与拆迁相关的证言。如果在拆迁过程中有邻居、路人等见证了某些重要的情况，如拆迁行为的违规操作、房屋的损坏等，应及时邀请他们提供书面或口头的证言，并保留好他们的联系方式，以备后续需要。

此外，对于拆迁过程中产生的垃圾、废墟等物品，也可以进行拍照或录像留存，以证明拆迁行为对周边环境造成的影响。

总之，通过全面、细致地留取拆迁证据，能够为后续可能出现的纠纷或争议提供有力的支持，保障被拆迁人的合法权益。

三、阁楼旧改怎么补偿邻居

阁楼旧改过程中，对于邻居的补偿是一个需要谨慎处理的重要环节。

首先，在确定补偿标准时，需要充分考虑邻居的合法权益。这包括对邻居房屋结构可能受到的影响进行详细评估，如阁楼旧改可能导致邻居房屋的采光、通风等方面发生变化，应依据相关建筑规范和标准，精准计算出这些变化对邻居房屋价值的影响程度。

其次，要与邻居进行充分的沟通与协商。通过耐心细致的解释，让邻居了解阁楼旧改的目的、意义和实施过程，以及补偿方案的制定依据。同时，认真倾听邻居的意见和诉求，对于合理的要求应积极采纳并予以合理补偿。

在补偿方式上，可以采取多种形式。比如，给予邻居一定数额的货币补偿，以弥补其因阁楼旧改而可能遭受的经济损失；也可以提供相应的房屋修缮或改善服务，确保邻居的居住环境不受影响或得到进一步提升。

此外，还可以建立一个监督机制，确保补偿方案的公正实施。让邻居参与到监督过程中，保障他们的知情权和监督权，以增加他们对阁楼旧改工作的信任和支持。总之，通过以上措施，能够在阁楼旧改过程中合理、公正地补偿邻居，实现旧改工作的顺利进行和社会的和谐稳定。

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