"结婚后买的房算谁的？""婚前存款婚后理财收益要分吗？"这些问题都指向夫妻共同财产相关法律规定的核心矛盾，作为执业十年的婚姻家事律师，今天用大白话讲透法律门道。

法律规定：共同财产≠五五平分

我国《民法典》第1062条明确规定，婚姻关系存续期间取得的工资、经营收益、继承或受赠的财产（未明确给一方）都属于共同财产，但实操中存在三大误区：

1、婚前买房婚后还贷：登记在谁名下不重要，关键是还贷时间和资金来源，婚后用共同收入还贷部分，配偶有权主张折价款。

2、父母出资购房：2021年新司法解释明确，除非有书面约定，父母在子女婚后出资购房视为对夫妻双方的赠与。

3、人身损害赔偿金：交通事故赔偿、工伤补偿等具有人身专属性的财产，即便在婚姻存续期间取得也属个人财产。

专业解决方案三步走

遇到财产纠纷时建议：

1、立即固定证据：收集购房合同、银行流水、借条等材料，微信聊天记录记得录屏保存。

2、评估财产价值：特别注意车辆贬值、股票波动等动态资产，委托专业机构做资产评估。

3、协商优先原则：通过《婚内财产协议》提前约定（需公证），比诉讼节省70%以上成本。

相关法条速查

- 《民法典》第1062条：共同财产范围

- 《民法典》第1087条：照顾子女、女方和无过错方原则

- 《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：父母出资购房认定规则

- 《妇女权益保障法》第48条：家务劳动补偿制度

小编总结

婚姻中的财产问题既关乎法律，也考验感情，建议夫妻双方：

婚前做好财产公证或签订协议

婚内建立共同账户与私人账户并行的财务制度

离婚时优先选择调解，避免在诉讼中消耗感情和金钱

记住关键点：共同财产分割不是简单的"一刀切"，要考虑贡献度、财产来源、婚姻持续时间三大要素，提前做好法律规划，才能让婚姻既有温度又有保障。

离婚时房子车子到底归谁？夫妻共同财产分割避坑指南，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。