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离婚时房子车子到底归谁?夫妻共同财产分割避坑指南

合飞小编4个月前 (02-26)普法百科8

"结婚后买的房算谁的?""婚前存款婚后理财收益要分吗?"这些问题都指向夫妻共同财产相关法律规定的核心矛盾,作为执业十年的婚姻家事律师,今天用大白话讲透法律门道。

离婚时房子车子到底归谁?夫妻共同财产分割避坑指南

法律规定:共同财产≠五五平分

我国《民法典》第1062条明确规定,婚姻关系存续期间取得的工资、经营收益、继承或受赠的财产(未明确给一方)都属于共同财产,但实操中存在三大误区:

1、婚前买房婚后还贷:登记在谁名下不重要,关键是还贷时间和资金来源,婚后用共同收入还贷部分,配偶有权主张折价款。

2、父母出资购房:2021年新司法解释明确,除非有书面约定,父母在子女婚后出资购房视为对夫妻双方的赠与。

3、人身损害赔偿金:交通事故赔偿、工伤补偿等具有人身专属性的财产,即便在婚姻存续期间取得也属个人财产

专业解决方案三步走

遇到财产纠纷时建议:

1、立即固定证据:收集购房合同、银行流水、借条等材料,微信聊天记录记得录屏保存。

2、评估财产价值:特别注意车辆贬值、股票波动等动态资产,委托专业机构做资产评估

3、协商优先原则:通过《婚内财产协议》提前约定(需公证),比诉讼节省70%以上成本。

相关法条速查

- 《民法典》第1062条:共同财产范围

- 《民法典》第1087条:照顾子女、女方和无过错方原则

- 《民法典婚姻家庭编解释(一)》第29条:父母出资购房认定规则

- 《妇女权益保障法》第48条:家务劳动补偿制度

小编总结

婚姻中的财产问题既关乎法律,也考验感情,建议夫妻双方:

婚前做好财产公证或签订协议

婚内建立共同账户与私人账户并行的财务制度

离婚时优先选择调解,避免在诉讼中消耗感情和金钱

记住关键点:共同财产分割不是简单的"一刀切",要考虑贡献度、财产来源、婚姻持续时间三大要素,提前做好法律规划,才能让婚姻既有温度又有保障。

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标签:婚姻法律

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