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哪些情况下保障房将被收回

合飞律师2个月前 (02-26)普法百科5

一、哪些情况下保障房将被收回

保障房在多种特定情况下会被收回,主要包括以下方面:

一是不再符合保障条件。例如家庭收入、财产状况等发生显著变化,超出了当地规定的保障标准。比如原本收入较低符合申请条件,后来因工作变动、投资收益等导致收入大幅增加,已不再属于低收入群体。

二是违规使用保障房。将保障房转借、转租或者擅自改变房屋用途,如把保障性住房用于商业经营活动等。

三是未按规定履行相关义务。比如未按时缴纳租金,经多次催告后仍不缴纳。或者拒绝配合有关部门对住房使用情况进行监督检查等。

四是虚假申报。在申请保障房时提供虚假的收入、财产、住房状况等证明材料,骗取保障房资格,一旦查实,保障房将被收回。

五是违反其他相关规定。不同地区可能根据实际情况制定具体的管理办法,若违反其中规定,也可能导致保障房被收回。

二、保障房申请条件有哪些

保障房申请条件因地区而异,但一般有以下几方面常见要求:

收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入应低于当地政府规定的收入标准,通常会根据家庭人口数量设定不同的收入上限,以确保保障房资源分配给真正有经济困难的群体。

住房条件。申请人及家庭成员在当地无自有住房,或者现有住房面积低于规定标准。比如人均住房建筑面积在一定数值以下,具体数值由各地根据实际情况确定。

条件。部分地区要求申请人具有当地城镇户籍,不过近年来一些城市为解决外来务工人员住房问题,也放宽了户籍限制,符合一定条件的非本地户籍人员也可申请。

其他条件。可能包括家庭成员关系证明,如夫妻、父母子女等;申请人及家庭成员的资产情况,如车辆、存款等不得超过规定限额;还可能要求申请人在当地稳定就业达到一定时长等。具体申请条件需参照当地保障房政策规定。

三、保障性住房允许买卖吗

保障性住房是否允许买卖,需根据具体情况来确定:

1. :购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购。

2. :廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房,只租不售,不允许买卖。

3. :公租房同样是租赁性质的保障性住房,一般不允许买卖。在一些特殊情况下,符合相关规定并经过法定程序,可能有购买的可能,但有严格限制条件。

总之,保障性住房的买卖受到严格的政策和法律限制,旨在确保其保障功能的实现。

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