一、什么情况下保障房将被收回

保障房被收回通常有以下几种情况：

一是不符合申请条件。如果申请人在申请时提供虚假信息，如隐瞒收入、财产状况或家庭人口等实际情况，骗取保障房资格，一旦查实，保障房将被收回。例如，实际收入远超保障房申请标准却未如实申报。

二是违规使用保障房。将保障房转借、转租或者擅自改变住房用途，用于经营等非居住用途的，相关部门有权收回。比如把保障房出租给他人收取租金。

三是家庭经济状况发生变化。在居住保障房期间，家庭收入、财产等状况显著改善，不再符合保障房居住条件，经审核后，保障房会被收回。例如家庭成员获得了大额财产继承，经济状况已超出保障范围。

四是违反相关管理规定。不按时缴纳租金、等相关费用，或者损坏房屋及配套设施且拒不修复或赔偿的，也可能导致保障房被收回。

二、社会保障性住房是什么意思

社会保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，旨在解决特定群体的住房问题，促进社会公平与和谐。

主要包括以下几类：

一是。面向城市低收入住房困难家庭供应，具有经济性和适用性特点，购房者拥有有限产权。

二是。主要面向城镇最低收入家庭，政府以租金补贴或实物配租的方式，为其提供住房保障，租金相对低廉。

三是公共租赁住房。面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体出租，租金低于市场水平。

四是限价。政府采取、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，建设单位按此要求开发建设和销售。

社会保障性住房对于改善民生、稳定社会、推动经济发展具有重要意义。

三、保障性商品房和商品房区别

保障性商品房和商品房存在多方面区别：

一是性质与定位不同。保障性商品房是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的具有保障性质的住房，旨在实现居者有其屋的社会目标；商品房则是房地产开发商面向市场开发建设、销售的商品，以盈利为主要目的。

二是销售对象不同。保障性商品房主要面向符合特定条件的中低收入家庭、住房困难群体等，有严格的准入标准，如收入、资产、住房状况等限制；商品房面向所有有购房需求和购买能力的消费者，无特定身份限制。

三是价格形成机制不同。保障性商品房价格通常由政府根据建设成本等因素定价，相对较为稳定且低于同地段商品房价格；商品房价格主要由市场供求关系决定，受土地成本、开发成本、市场需求等多种因素影响，价格波动较大。

四是交易限制不同。保障性商品房在购买后一定年限内通常有限制交易的规定，以确保住房的保障性质；商品房一般购买后可自由交易。

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