一、利用宅基地建民宿合法吗

利用宅基地建民宿是否合法，需要根据具体情况来判断。

1. 一般情况下，如果符合宅基地的使用规定和相关规划，经过合法审批程序，利用宅基地建民宿是合法的。例如，需获得乡村建设规划许可证等相关手续，确保建设行为符合村庄规划和土地利用规划。

2. 但如果宅基地未经过合法审批，或者建设行为违反了宅基地管理规定、城乡规划等，那么就可能是不合法的。比如在基本农田上建设民宿，或者未取得审批手续擅自建设等情况。

3. 此外，还需要考虑周边环境、邻里关系等因素。如果建设民宿对周边环境造成不良影响，或者引发邻里纠纷，也可能面临法律问题。

总之，利用宅基地建民宿是否合法，要综合考虑各种因素，确保建设行为符合和相关政策的要求。

二、只拆房子不收宅基地可以吗合法吗

一般情况下，只拆房子不收宅基地的行为在一定条件下可能是合法的。

1. 若该房屋属于违法建筑，经相关部门认定后依法进行拆除，而宅基地本身符合规划等要求，这种情况下只拆房子是合法的。因为违法建筑不受法律保护，拆除是为了维护公共利益和城市规划等。

2. 但如果房屋合法且宅基地也有合法权益，仅拆除房屋而不处理宅基地，可能会侵犯到宅基地使用者的合法权益，这种情况下通常是不合法的。因为宅基地是农民的重要财产权益之一，不能随意被剥夺或处置。

总之，是否合法需根据具体情况，结合房屋和宅基地的合法性等因素来综合判断。

三、什么时候建的房子属于合法

一般来说，在以下情况下建造的房子属于合法：

1. 拥有合法的。如果是在国有土地上建房，需有合法的土地出让合同或相关审批文件；在集体土地上建房，需符合集体土地使用规划且经过合法审批程序。

2. 办理了相关的规划许可证和施工许可证。这两个证件是建房的重要依据，证明建房行为是经过规划和施工监管部门批准的。

3. 建房过程符合相关建筑规范和标准，不存在擅自改变建筑结构、违规搭建等行为。

4. 建房行为是在法律法规允许的范围内进行的，没有违反国家和地方的相关政策规定。只有同时满足以上条件，所建的房子才属于合法。

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