一、农房买卖的合同有效吗

农房买卖的合同是否有效需要分情况来看。

（一）如果是同一集体经济组织成员之间的农房买卖，合同一般是有效的。因为在这种情况下，符合在本集体经济组织内部流转的相关规定。双方达成的农房买卖合同是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，并且这种流转也有利于合理利用农村房屋资源。

（二）若农房买卖涉及到非本集体经济组织成员，合同通常无效。宅基地属于农民集体所有，宅基地的使用具有身份性，非本集体经济组织成员不能取得，相应的农房买卖违反了法律规定的宅基地流转限制，损害了集体经济组织的权益，这种买卖合同往往会被认定为无效。

所以，判断农房买卖合同是否有效关键在于买卖双方是否为同一集体经济组织成员。

二、做假违法吗

做假房屋买卖合同是违法的。

从民事法律角度来看，这种行为违背了诚实信用原则。合同应当基于双方真实的意思表示订立，做假合同干扰了正常的民事交易秩序。如果一方凭借假合同损害另一方的利益，比如试图骗取购房款或者逃避债务等，受损方可以通过要求撤销合同或者要求造假方承担赔偿责任等。

从行政法律方面，这种行为可能违反相关的房地产管理规定。房地产交易受到严格的行政管理，做假合同破坏了行政管理秩序，相关部门有权对造假者进行，如罚款等。

从刑事法律层面，如果做假合同的目的是诈骗他人财物，数额较大的，可能构成。这会面临严厉的刑事处罚，包括、等。

三、配房有买卖合同吗有效吗

配房如果满足一定条件，其买卖合同是有效的。

从合同主体看，出卖人和买受人需具有相应的民事行为能力。如果是自然人，要达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，需依法登记成立。

从合同内容来说，合同应包含配房的基本情况（如位置、面积等）、价格、付款方式、交付时间等必要条款，并且这些条款是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。

另外，配房如果属于合法建筑，有合法的产权或符合相关规定可以进行交易，那么买卖合同在符合上述条件时有效。但如果配房是违法建筑，或者其交易违反法律法规的强制性规定（比如限制交易的保障性住房等情况），那么该买卖合同可能无效。

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